Судебный спор с Росбанком о предоставлении отсрочки по кредиту в Росбанке

Более 2 лет назад был заключено 3 кредитных договора на физическое лицо, хотя фактически деньги брались на бизнес. В течении нескольких лет исправно производились платежи. В последний год ситуация изменилась, бизнес пришлось закрыть, а долги остались. На данный момент Росбанк обратился в суд с иском о взыскании задолженности, в связи с чем появилась необходимость в поиске юриста. Есть несколько вопросов:

1. Банк выставил требования на оплату полной стоимости кредита: тело долга+проценты+штрафы и пени (по ставке банка). Можно ли в суде оспорить сумму штрафов или вообще их отменить?

2. Судя по сумме требования от Росбанка, банк начисляет проценты на не выплаченные проценты, т.е. проценты на проценты, но расшифровок начислений не предоставляет. Можно ли заставить банк предоставить расшифровку процентов, и каким то образом их уменьшить?

3. У заемщика есть в собственности квартира, но она в залоге у другого банка (что подтверждается документом залога), может ли в этом случае Росбанк предъявить свои права на эту собственность?

4. После окончания судебного разбирательства, когда будет вынесено решение и получен исполнительный лист, какие действия будут применять судебные приставы: имеют ли право претендовать на собственность в залоге? Выезд за границу автоматически закрывается, или по желанию пристава (это важно, т.к. работа связана выездом за границу)

Уточнения к вопросам:

1. Собственность, о которой идет речь находится в залоге у другого Банка (НЕ Росбанк) на условиях договора ипотечного кредитования. Поэтому вопрос звучит так, может ли Росбанк претендовать на собственность, которая находится в залоге у другого банка?

Добрый день Андрей!

У Вас достаточно много вопросов, поэтому Вам лучше обратиться за подробной консультацией и предоставить юристу/адвокату документы по делу.

Если коротко, то:

1 Суд вправе уменьшить проценты, которые начисляет банк.

2. Расшифровку банк дать обязан, её предоставление можно требовать в суде.

3. Если квартира единственная, и другого жилья нет, то она, по общему правилу, не подлежит взысканию, за исключением того случая, когда она куплена в ипотеку, тогда, банк, выдавший ипотечный кредит, вправе обратить на неё взыскание.

4. Приставы могут совершать различные действия в ходе исполнительного производства, в том числе и ограничить выезд должника за пределы РФ (это делается не автоматически).

Оспорить сумму штрафов и процентов можно, заявив в суд о снижении неустойки. Так же вам надо в суд предоставить доказательства о вашей некредитоспособности (лист сведений о прекращении ЕГРИП или ЕГИЮЛ, документы связанные с банкротством). Вообще их отменить нельзя.

В Обзоре же судебной практики по кредитным делам за 2010 год установлено, что все дополнительные выплаты не должны превышать сумму основного долга.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (абз. 1, п. 1, ст. 10 ГК РФ). Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п. 1, ст. 333 ГК РФ). Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (п. 1, ст. 394 ГК РФ). Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (п. 1, ст. 404 ГК РФ).

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 5, ст. 395 ГК РФ).

Он может наложить арест в качестве обеспечительных мер на квартиру, до исполнения вами обязательств.

Все средства поступающие вам на открытые счета в банке, в том числе и периодические будут арестованы и переводится на погашение долга, в случае если этих средств не будет хватать, то судебные приставы имеют право на арест имущества и его продажу для погашения долга, если же квартира является для вас единственным жильем, то на нее существует запрет на изъятие по исполнительному производству за исключением залога.