Руфер рассмотрел киевский ипподром с высоты птичьего полета (Фото)

С удачно выбранной крыши оказалось видно все Голосеево – от Феофании до Теремков

Если все девочки ждут весны ради 8 марта и возможности надеть мини-юбку, то для меня весна – это новый сезон в покорении крыш столичных высоток. В этот раз я отправилась изучать район Голосеево. Капризная весенняя погода была переменчивой и меняла краски неба так часто, как девушки меняют настроение. Но жажда высоты и приключений манили меня ввысь, поэтому меня уже было не остановить.

Три высотки "Киевгорстроя" напротив столичного ипподрома (рядом со станцией метро "Ипподром") подходили для моих целей как нельзя кстати.

Свой выбор я остановила на самой новой из них: двухсекционном доме, который был введен в эксплуатацию в конце 2016 года и поэтому отлично подходит для экскурсии по всем его закоулкам.

Моим экскурсоводом стал Олег Ростовский, начальник участка компании "Укрбудинвест", выступившей подрядчиком проекта. Осмотр дома я начала с придомовой территории. Признаюсь, ее я осматривала быстро, ведь не заметить яркие детские площадки было невозможно. Взглянув на них я стремительно побежала на крышу.

Путь наверх начался со входной группы. Просторный и светлый холл – редкостная роскошь для домов эконом-класса. Здесь же располагается офис управляющей компании и часть коммуникаций.

Наверх мы поднимаемся на скоростном лифте. В каждой секции три таких лифта и один – пожарный, с автономным питанием. Лифт привозит нас на 24-й этаж, откуда мы пешком поднимаемся на технический 25-й этаж. Здесь море пространства, все очень аккуратно и светло.

В этот момент Олег Ростовский хитро мне подмигивает и приглашает пройти в техническое помещение, где расположились теплопункт и все прочие коммуникации, обеспечивающие жизнедеятельность здания. "Там красиво, вам понравится", – обещает он.

Олег оказался человеком слова, котельная и впрямь выглядит потрясающе. Посреди помещения стоят два огромных котла, в которых греется вода.

Здесь же – пульт управления котлами.

Собственная котельная означает, что тепло не теряется в теплотрассах по дороге в квартиры. К тому же, сохранить его помогают энергоэффективные технологии: стены утеплены 130-миллиметровой стекловатой, в оконные проемы вставлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.

Вокруг много разноцветных и ярких труб, кнопочек и емкостей. Признаюсь, далеко не все они мне понятны, но выглядят все эти системы очень убедительно и надежно.

Дальше – прямая дорога на вожделенную крышу.

И вот он – самый здоровый вид в городе. Ведь с крыши (впрочем, из окон тоже) этого дома открывается панорама главной здравницы всех народных депутатов, чиновников и прочей политической элиты страны – Феофании. Впрочем, это для бюрократов Феофания – прежде всего больница. Для обычных людей это прекрасный парк, на который приятно посмотреть из окна своей квартиры и в котором приятно прогуляться с семьей теплым весенним деньком.

С другой стороны дома открывается вид на Одесскую площадь. В теплое время года жители дома смогут одними из первых спокойно "освобождать" Киев, не проезжая сквозь все столичные пробки, чтобы выбраться на Одесскую трассу.

До ТРЦ "Магеллан" можно дойти пешком минут за 10.

Не менее завораживающе выглядят столичный ипподром, ВДНГ и Голосеевский лес. В этом пейзаже удивительным образом сочетаются урбанизм, природа и аккуратные архитектурные акценты: редко встречающееся и очень удачное соединение.

Отсюда же хорошо видно МФК "Республика". Его строительство пока приостановлено, но я верю, что его достроят.

Вдоволь нагулявшись и насидевшись на крыше и сполна насладившись городскими и парковыми пейзажами, я вернулась в дом. Здесь мне удалось осмотреть несколько квартир, одна из них – двухэтажная, на верхних этажах.

Само здание возведено по монолитно-каркасной технологии, внешние стены выполнены из керамзитобетонных блоков, межквартирные и межквартирного коридора – из газобетонных блоков.

На полу в квартирах – цементно-песчаная стяжка, в санузлах дополнительно выполнена гидроизоляция.

Межквартирные коридоры достаточно широкие и светлые. Причем, что мне особо понравилось, план этажа не напоминает лабиринт Минотавра, здесь все организовано просто и понятно.

С учетом того, что дом – высотный, противопожарной безопасности уделили много внимания. Это датчики задымления, которые реагируют на дым и включают специальные вытяжки.

Кроме них в доме предусмотрено множество других нюансов: система противопожарной автоматики, наличие противопожарного водопровода на каждом этаже, пожарные шкафчики с отдельным краном для присоединения шланга в санузлах квартир.

В коридорах разместились и дополнительные элементы энергоэффективности, такие как поквартирные счетчики на воду (горячую и холодную), тепло и электроэнергию. На все эти коммуникации есть также общедомовые счетчики.

Нагулявшись по дому, я забрала с собой отличные впечатления и много красивых фотографий на память.