Жизненный цикл инвестиционного проекта
Деление этого периода на фазы обусловлено необходимостью более эффективного контроля за развитием инвестиционного проекта с момента его разработки вплоть до полной его ликвидации.
Каждая фаза жизненного цикла инвестиционного проекта делится на более мелкие составляющие (стадии, этапы) cо своими целями, методами и механизмами реализации.
Фазы и стадии жизненного цикла инвестиционного проекта
В научной литературе принять выделять три основные фазы жизненного цикла инвестиционного проекта: [1] предынвестиционную фазу, [2] инвестиционную фазу, [3] эксплуатационную фазу.
Каждая фаза отличается от прочих индивидуальным «набором» мероприятий и действий, иногда именуемых стадиями жизненного цикла инвестиционного проекта.
Если в определении фаз жизненного цикла инвестиционного проекта исследователи придерживаются единого мнения, то определение стадий инвестиционного проекта может варьироваться в достаточно широких пределах.
Предынвестиционная фаза
Предынвестиционная фаза жизненного цикла инвестиционного проекта берет начало с момента первичных исследований и длится до момента принятия решения о создании инвестиционного проекта.
Она включает в себя следующие мероприятия:
- изучение и анализСТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ государства, региона, населенного пункта, в котором предполагается реализовывать инвестиционный проект;
- формулировка и оформление инвестиционного ЗАМЫСЛА, его первичное согласование;
- разработка и документальное оформление ПРОТОКОЛА (декларации) о намерениях;
- составление и размещение в открытых источниках ПУБЛИЧНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ об участии в разработке и создании инвестиционного проекта;
- определение МЕСТА размещения инвестиционного проекта;
- проведение ЭКСПЕРТИЗЫ на предмет «экологичности» проекта;
- формулирование предварительного инвестиционного РЕШЕНИЯ;
- создание ПЕРВИЧНОГО ПЛАНА инвестиционного проекта;
- разработка проектно-сметной документации (ПСД) и плана проектно-изыскательских работ;
- оформление задания на технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиционного проекта, утверждение ТЭО;
- разработка рабочей ДОКУМЕНТАЦИИ, ее утверждение;
- утверждение окончательного решения об инвестировании;
- ОТВОД УЧАСТКА земли под строительство инвестиционного проекта;
- получение РАЗРЕШЕНИЯ на строительство;
- разработка ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА инвестиционного проекта.
Инвестиционная фаза
Инвестиционная фаза включает в себя период непосредственной разработки инвестиционного проекта, заключения соответствующих договоров подряда.
Более детально эта фаза может быть представлена следующими стадиями жизненного цикла инвестиционного проекта:
- проведение в порядке, установленном законодательством, ТОРГОВ, заключение соответствующих контрактов;
- организация подготовительных работ ПО ПОСТАВКАМ необходимых материалов и оборудования;
- проведение ТЕНДЕРОВ на проектно-изыскательские работы, поставку оборудования, подрядные работы, консалтинговые услуги, заключение хозяйственных договоров;
- разработка ГРАФИКОВ ПОСТАВОК материалов и иных ресурсов;
- организация строительно-монтажных работ (СМП);
- подготовка ОПЕРАТИВНОГО ПЛАНА строительства, непосредственное выполнение СМП;
- КОНТРОЛЬ за реализацией плана строительства;
- ОПЛАТА произведенных работ и услуг;
- производство пуско-наладочных работ (ПНР);
- сдача объекта в ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Эксплуатационная фаза
Наконец, третья фаза жизненного цикла инвестиционного проекта – эксплуатационная – относится к периоду непосредственной эксплуатации инвестиционного проекта в хозяйственных целях вплоть до момента его физической ликвидации.
Она имеет следующие стадии (этапы):
- РЕАЛИЗАЦИЯ продукции, маркетинговые мероприятия, продвижение бренда;
- СЕРТИФИКАЦИЯ выпускаемой продукции;
- создание СЕТИ ОБСЛУЖИВАНИЯ и гарантийного ремонта (для продукции соответствующего профиля);
- ОПЕРАТИВНЫЙ КОНТРОЛЬ за производственнымпроцессом;
- ЛИКВИДАЦИЯ инвестиционного проекта, остановка производственных мощностей, стадия банкротства.
Риски управления инвестиционным проектом
Каждая фаза жизненного цикла инвестиционного проекта характеризуется различными рисками управления инвестиционным проектом.
В частности, в предынвестиционной фазе основная масса рисков связана с вероятными ошибками разработки бизнес-плана, составлением неверных прогнозов.
В инвестиционной фазе на первый план выходят риски, связанные с затягиванием сроков строительства, нарушениями условий договоров подряда, некачественным выполнением работ.
Наконец, в эксплуатационной фазе жизненного цикла инвестиционного проекта главными являются технологические риски, связанные с возможным повреждением или уничтожением производственных мощностей, и финансовые риски, связанные с наступлением экономической несостоятельности и банкротства предприятия.
Функции жизненного цикла инвестиционного проекта
Жизненный цикл инвестиционного проекта выполняет ряд полезных функций.