Строительство дома своими руками по Тисэ (часть 3)
Давно мечтал о нормальной мастерской. Что бы и разгуляться можно было где и по карману содержание особо лупило. Первый гараж построил 3.3Х5м. Понял, что маленький, сразу не пользовавшись, продал.Построил еще три гаража в разных гаражных кооперативах.С каждым разом больше и больше.Последний был 4.5мХ6.5м внутри, высота потолков 3м.И каждый раз было тесно. В 2007 году 5 августа я начал строить очередной гараж. И закончил 1 декабря. Фундамент был залит ранее, за 1 год до стройки. Фото зимние 2008 года. В планах было сдавать в аренду второй этаж, первый использовать для своих нужд.Компенсировать с аренды затраты на содержание первого этажа и всего здания.
На фото отдельный вход на второй этаж.
На фото ворота, въезд в гараж.Фасадная часть к дороге.
Мое здание только то, что сайдингом обшито.Из кирпича соседские гаражи. Когда строил свой, пришлось соседские перекрыть.Все пять штук.У них скат крыши был в мою сторону.
Ворота сместил в лево.Здание имеет не прямоугольную форму.Стенка где ворота, длинной 8 метров, а противоположнаяот ворот 4.5 метра.Сместил так, что бы заезжать было удобнее, и к дороге по ближе.Проезд между гаражей узкий.
Площадь 130кв.м. По затратам уложился на тот момент в 2млн. руб.
Первый этаж гараж-мастерская.Второй офисное помещение. 1 декабря вручил ключи арендаторам. С одной стороны ворота, с другой стороны лестница на второй этаж.Из гаража дверь в помещение где лестница.
Здание из пенобетона . Стенка 200мм, утепление мин ватой 5 см, снаружи под сайдингом, изнутри мин. вата 5 см., пластиковая вагонка, второй этаж вагонка МДФ.Крыша утеплена 200мм. мин. ваты.Потолки везде -пластиковая вагонка.
С наружи сайдинг, а не штукатурка по не скольким причинам.Сайдинг, практичен в эксплуатации(помыл и все, красить не надо), легко монтируем, возможность утепления(что я и сделал).Шесть человек обшили все здание за шесть рабочих дней.Штукатурка это-вода, раствор, мешалка, "прямые руки", время и т.д.Тем более октябрь месяц не предсказуем.Да и соседи доставали, что дом себе строю.Типа, жить не где и т.д.Скромность не позволяет отделывать с шиком.И так соседи по старому гаражу здороваться перестали. Назвал я его — Зеленый гараж.
Перекрываем соседние гаражи вспять.
Крыша. Второй этаж мансардный. Поскромничал, полноценный второй этаж строить.
Вид из нутри.Видна дверь в помещение с лестницей на второй этаж.
Отопление.В этот же угол проведена канализация и подвод воды.Розетка для проточного обогревателя.Душ, если надо будет, сделаю.
Скважина.Целая история с ней.В готовом здании начали копать колодец, потому что скважину бить высота перекрытия не позволяла.Машина не входила.После закапывания 22 колец вода не появилась, копатели расплакались(обещали воду на 20 метрах), вернули деньги за работу и уехали.Я остался с сухим, 22-х метровым колодцем в гараже.Появилась мысль в ручную проковырять скважину, им три метра высоты до перекрытия хватает.Нашел специалистов, долбанули еще 9 метров, вода пошла.Два дня прокачивал, пошла чистая, питьевая вода.
Вид изнутри. Начинаю благоустраивать.
Талька и вытяжка.
Место отдыха, обеда и "медитаций".
Обустраиваюсь. Балка под тальку не установлена еще.Хранение межсезонных колес.
Пока что чистота и порядок.Место свободное есть.
Верстак пока пустой.Инструментов пока мало.
Вот для чего, собственно, помещение и строилось.
Вход из гаража на второй этаж.Хорошо утепленная дверь, шумоизолирована. Перепад по высоте получился около полуметра.Лестницу на второй этаж удалось хорошо скомпоновать.
С противоположной стороны здания, от ворот, есть входная дверь. Вход на второй этаж. В помещение на первом этаже тоже попасть можно.Подъем с первого этажа.
А здесь уже подъем на полуэтаж под самой крышей.Там разместился туалет и умывальник. Удобства.
Когда оформлял право собственности, специалисты обмеряли здание и насчитали 4 этажа. Решили первый и последний не указывать.
Под лестницей приямок.Котельная.Топиться вумя электродными "Галанами" -3 кВт второй этаж. И 5 кВт на первый.
Канализацию сделал внутри, с отбором с улицы.Психанул, восемь колец закопал.За два года один раз откачивали.И то, когда забыл кто то выключить воду в кране.
Второй этаж в аренде. Сделал отделку ,как просили арендаторы. Офисноее помещение. Не стал фотографировать. Я там и дня не пробыл. Арендаторы заехали сразу.
Со временем помещение мастерской захламилось.
Забилось нужным барахлом.
Заставилось нужными инструментами.
Опять стало тесно. Начал строить новый гараж , более просторный. И другого цвета.
Решил производить готовые комплекты зданий на болтах, собираются они просто, как стол IKEA, по инструкции, вот тестирую
Занимаюсь строительством зданий более 10 лет
Посчитал экономику, понял, что рентабельность таких зданий, только при площади более 100 м2
Сделал проект, посчитал металлоёмкость, производить готовые комплекты зданий на болтах, чтобы его можно было собрать по инструкции, как стол IKEA. Это своего рода моя мечта была, всегда хотел производить каркасы по поэлементно и продавать их по всей России.Своего рода взрослый мужской конструктор!
Подготовка поверхности происходит таким образом для анкерной группы (для кремния каркаса к основанию)
Крепление баз колонн на химические анкера
Процесс сборки такой: собирается стойки и ферма раму, после чего монтируется всё краном на свое монтажное место, на установленные шпильки по месту.
Краска использовалась 3-х компонентнаяХорошая, быстро сохнет и ровно ложится.
Домик мой Серенький
В общем я стала обладательницей этого счастья:
Итак. Я купила дом. Ура. Дом из поревита.
Хочу делать ремонт своими руками. Отделка улучшенная черновая.
Водяной тёплый пол.
Хочу делать наливной пол на него ламинат. В роликах на ютюбе есть момент который напряг, у некоторых он превратился в черепки.
А это санузел, напрягает труба, в середине но это я может в Леруа вдохновлюсь. Дизайнеры они люди нужные. Это уже 4 попытка создать пост, но надеюсь 🤞 удачная. Буду очень благодарна всем за советы по материалам которые смогут облегчить мне труд. Ну или просто не выкинуть деньги в помойку. Ремонт буду делать сама, периодически привлекая согласных помочь друзей.
Гидроаккумулятор в частном доме
Всем привет! Пишу для людей кто возможно не знает. Если вы только строите дом и уже вырыли скважину - ставьте гидроаккумулятор, вещь очень полезная, снимает нагрузку с труб и вода идёт из крана под постоянным хорошим напором.
Теперь к сути: стоял у меня в доме гидроаккумулятор в колодце где скважина(не лучшее решение) на 100 литров(рассчитывается исходя из количества кранов по всему дому, поищите в интернете) на нем стоит реле включения/выключения насоса, включение на 3 барах и выключение на 5 барах. Заметил я что там где накачивается воздух в бак из ниппеля идёт вода - все ясно менять мембрану.
Видим на нем ржавчину сверху, все хорошенько зачищаем грунтуем и подкрашиваем (чем было тем и подкрасил).
У меня в насосе мембрана проходная(отверстие сверху и снизу) откручиваем гайку сверху и тарелку со шлангом снизу далее спокойно с небольшим натягом достаем старую муфту снизу.
К сожалению фото снизу не сделал, но кто будет повторять процедуру - все поймет. Ставим новую мембрану (вроде итальянская))))
А теперь самое главное: мембрану поставили, сверху и снизу ее прикрутили (все она внутри) далее что делаем:1. Берем компрессор автомобильный и через ниппель накачиваем в бак 2.8 бар!(в моем случае) Накачивать нужно на 0.1-0.2 бара меньше воздуха чем порог включения скважинного насоса (в моем случае это 3 бара). Далее все ставим и собираем на место, проверяем работу, течи и т.д. и радуемся шикарному напору воды в доме и не такому частому включению скважинного насоса. На этом все.
Остались вопросы - пишите. п.с. я делаю это впервые, надеюсь все доходчиво объяснил, за ошибки не пинайте, процедура заняла у меня 3 часа так как доступ к баку достаточно сложный, стоял бы у меня в котельной было бы проще ну да ладно.
Баня за 50000 (Уже нет) часть 3, продолжение
Всем доброго времени суток. Продолжаю строить каркасную баню эконом вариант.
Так выглядит скелет (фото скелета есть в комментариях к прошлому посту) обшитый фанерой.
После покраски в 4 слоя пропиткой цвет палисандр, ушло 20 литров.
Вид со входа в предбанник
Предбанник 2*4, с права будущая помывочная
Дверь в парилку, купил б/у 500 рэ.
Тесть привез небольшие стволы деревьев на ручки и крючки хэнд-мэйд.
пока парилка выглядит так. стены обшиты липовой и ольховой доской, 3 липы, 1 ольха. кстати купил полкуба этой доски за 2700 (5500 куб), сам офигел от цены, сухостой у нас сейчас по 12-13 продают.
Вот такие будут крючки под полотенца/халаты/вехотки и тд, тесть привез штук 20.
В общем и целом. на данный момент потрачено 65625 (нанимал подсобника заплатил 7500, входит в эту сумму) так бы было 58000 думаю в 90 уложусь, при условии что бочка щас 2*2 стоит 120 ++, все равно очень бюджетно получается. осталось потолки, полы, 2 двери, отделка стен, и по мелочи. думаю до конца июля сделаю (пока не хватает денег). ходил уже в парилку греться 3 раза, просто огонь. при условии неутепленного потолка градусник показывал 120 градусов, от обшитой доски аромат просто обалденный. пишите ваши вопросы в комментариях, постараюсь ответить всем! Всем удачи!
Дед смастерил наждак (весёлое видео)
© Анатоль Иванов – Заметки строителя
Нужен совет!
Всем привет! Я знаю тут на Пикабу большой охват, в общем нужен совет
Я занимаюсь стройкой, дома из разных материалов: брус, каркас, газобетон. Небольшие такие домики, бюджетные , квадратов 60 -150. Строю уже почти 20 лет.
Нужен мне Ваш совет! Все мы знаем ,что случилось пару месяцев назад. Как только мы послушали выступление президента по телевизору, все клиенты которые готовились заказать дома отказались. Причем не просто отказались, а категорично, нет типа, не время, страшно. Ипотеки все взлетели в цене и мы сели ждать.
Спустя пару месяцев, вернули более менее доступные ставки по ипотекам, но люди не хотят все равно заказывать. Я уж подумал может, что то не так делаю? Сходил на тренинг продована из Москвы, но и он сказал, что в Московии нет заказов на стройку и вся недвижимость стоит мертвым колом. Позвонил строителям коллегам, часть сами раньше позвонили, все говорят нет работы, и в 2014-15 не было такого и в ковид не было.
В общем сидим без работы, все сидят. Самое главное не могу я понять, может я просто нюх потерял, стресс там и все такое, новости разные? Или так у всех? Может мне надо что то менять и я что то не вижу? Или у все жопа настала?
Напишите в комментариях, самодельщики, строители, ремонтники, предприниматели! Как у вас дела с работой?
Бюджетная кухня своими руками
Пришло время сделать ремонт в кухне 7 метров. Фото до :
Начал с пола. Ободрал всю эту прелестную плиточку из СССР, загрунтовал.
Далее наливной пол (ушло 5 мешков, честно я бы налил 10, но жена. )
Решено было не связываться с линолеумом и положить кафель. Косяки есть, но небольшие. Учту на будущее ошибки при укладке плитки далее в коридор.
Поразмымлив, пригли к решению зашить стены панелями. Выбирал долго. Читал отзывы, форумы. Выбор пал на ламинированные панели Latat. Обрешетка, электрика по ходу пьесы.
Наконец - сантехника, плинтус, закрытие угла. Работы предстоит еще много - окно, потолок, радиатор и, конечно, приобрести новую мебель. Потом сниму видео конечного результата.
Мне нравится. Критика приветствуется.
Домашняя ГЭС
Строительство дома своими руками по Тисэ (часть 10). Армопояс.
Всем доброго времени суток! Продолжаю строить дом мечты, совмещая несовмещаемое и нарушая логику частного самостроя. Неожиданно, прошел целый год, а рассказать накопилось немного, ибо погода зачастую не совпадала со свободным временем, поэтому заниматься стройкой приходилось урывками. Как это обычно у многих и бывает. Полгода назад застелил балки пола профилем НС-35. Писал об этом в комментариях, решил повторить здесь. Стало намного приятнее и удобнее ходить. Листы OSB только переношу по необходимости.
Все на саморезах. Теперь балки увязаны в единую конструкцию и жесткость, естественно, повысилась.Некоторое время ушло на выравнивающий слой по стенам. Заливал все так же - стенки из OSB на стяжках из арматуры. В качестве опалубки армопояса использовали пенополистирольную несъемную опалубку на железных перемычках, о которой писал ранее (есть еще литые пенополистирольные - но они здесь не подходят).
Почему такая? -легко монтировать одному, легко режется по месту простым ножом. По ширине стены ТИСЭ (25см), высота 25 см, ширина самой бетонной балки - 14-15 см. т.к. Армопояс в моем случае - одновременно и перемычки над окнами и проемами, то решено было сделать одной высоты. -армопояс получается сразу теплый. Не надо отдельный вид работ производить по утеплению.Минусы: - легкая, до полной сборки надо крепить, т.к. летает от наших ветров хорошо. Мне в этом пригодились отверстия от заливки выравнивающего слоя. Можно поломать. По технологии необходимо минимум два ряда, т.к. они связывают друг друга как "лего". Из-за одного ряда все стыки пришлось запенивать. -Монтировать не всегда удобно, т.к. блок легкий, его надо выставлять по уровню, однако, он имеет люфты в местах крепления собственных перемычек. Но, геометрия самого блока хорошая. -В моем случае арматуру нижнего ряда приходилось просовывать после сборки блоков на стене т.к. она лежит ниже уровня нижних перемычек опалубки. (на схеме понятнее).-Над проемами дополнительные два прутка арматуры, лежащие на перемычке опалубки.По лазерному уровню выводил блоки с помощью 2-4 деревянных клиньев. В последствии запенивал. Схема армирования над проемами:
Рабочая арматура стеклопластиковая, d=10, долонительная над проемами - d=8, средний пруток внизу - d=4. Хомуты - сталь, d=6.
В углах и Т-образных сопряжениях добавлены углы из рифленой стальной арматуры d=10.
Сразу скажу, что это не лучший вариант армирования углов. Специфика опалубки такова, что когда нужно было укладывать углы, то одновременно нужно, чтобы арматурный угол был внутри хомута и оного и второго направления стены, и при этом над перемычкой опалубки, сборка напоминала недорогие головоломки со скрученными гвоздями, когда,чтобы провести одну деталь, надо две три покрутить, сдвинуть. Вот тут вылезают минусы совмещения технологий:- проблема со стыковкой армирования колонн, т.к. там расстояние между прутками - 18см. А в опалубке пространства - всего 15. Пришлось на страх и риск выборку делать под некоторые прутки. (Спойлер: всё выдержало). Правильная схема армирования выглядит так:
По итогу скажу, что возни было много, но не больше ,чем если бы мне пришлось в одиночку сколачивать на высоте деревянную опалубку. Одному - любая технология муторно и долго. Просто по-разному. А за счет веса опалубки и арматуры - спину я не надрывал, собирал потихоньку.Для всех, кто первый раз читает про мою стройку, повторюсь: Это не советы и не рекомендации. Я не строитель. Это лишь история моей стройки. С плюсами и минусами. В моем понимании, по моей ситуации. Строю я (в плане физической работы) сам, иногда с помощью родителей. Поэтому технологии и инструменты не всегда одинаковы по цене, т.к. основная задача - в одиночку, с минимальными потерями здоровья собрать дом.Кстати, на фото внизу видны пропилы от протаскивания арматуры. Несущественно и корректируется монтажной пеной. Всем спасибо за внимание.
Строительство дома своими руками по Тисэ (часть 8)
Всем доброго времени суток! К сожалению, стройка еще не закончена, но, к счастью, несмотря на ситуацию в стране и в мире, дело потихоньку движется. Стены медленно, но верно понимаются до уровня армопояса (он же - балки монолитного каркаса, связывающие колонны) и пора решить проблему с организацией опалубки на высоте. Как знают подписчики из предыдущих постов, все технологии выбраны из расчета максимальной возможности строительства в одиночку, не убив при этом ноги, спину и руки. Изначальный вариант с использованием оставшегося от опалубки ростверка ОSB отменен, вследствие того, что ОSB за 2 года на улице без защитного покрытия частично подгнил, частично потерял прочность. Покупать доски на весь периметр или тот же OSB, который потом будет лежать стопкой и аналогично гнить в глубине двора - тоже не самый практичный вариант. Плюс, у армопояса в трехслойной стене есть проблема с утеплением - это же кусок чистого бетона. Поэтому, залить армопояс, а после тратить силы и деньги на обшивку тем же ППС, никакого желания нет. Исходя из этого решено использовать несъемную полистирольную опалубку. Она есть двух видов - с перемычками из того же полистирола и с металлическими перемычками. Наш вид - второй:
Длина блока 1 метр, ширина - 25 см(как и наша стена), высота 25. Толщина стенок ппс - по 5 см., ширина будущей бетонной балки - 15 см.Правильная геометрия, готовое утепление армопояса, легкость монтажа одним человеком на высоте. Основной недостаток - неидеально стыкуется с "трехслойкой", т.к. расположение слоев обратно противоположное. Получится полистирол над бетоном, и бетон над полистиролом. Ширина полистирола в нашей стене 10см. Ширина будущей балки - 15 см. т.е. опора каждого простенка - 2,5 см. Так это примерно выглядит. пропорции неидеальны, рисунок схематический.На левом рисунке внутренняя, межкомнатная стена. В ней опалубка будет ставиться ровно над блоком. В последствии полтора-два сантиметра ППС срезаются и заштукатуриваются по сетке, вровень со стеной. На правом - внешняя стена. Опалубка смещена к улице так, чтобы осталась опора на внутренний простенок блока и при этом для оштукатуривания в один уровень со стеной не пришлось срезать ППС и терять теплоизоляцию. Еще один минус - есть все же узкий мостик холода через стыки блок\армопояс. Возможно, в основание балки перед заливкой положить посередине 1-1,5 см брусок ппс, , который увеличит "путь" для ухода тепла, по аналогии с просечкой в термопрофиле.
Для связи стен (хотя они и так будут "придавлены" армопоясом при заливке) с армопоясом в последние 4 ряда внедряются стеклопластиковые арматурные прутки диаметром 8мм, в каждый блок по одному. Так что опалубка будет удерживаться на стене от сдвигов привязкой к каркасу армопояса и к вертикальной армаутре блоков.В первый ряд вставлял арматуру после трамбовки блока, подливал воды совсем немного в лунку и притрамбовывал. То есть, фактически заливал бетоном с трамбовкой в бетонной же опалубке. Следующие ряды уже приходилось надевать опалубку тисэ сверху, и кроме комплектной трамбовки-выжимной панели, обтрамбовывать бетон вокруг арматуры узким бруском 2х4 см.