Стройка за городом: как обменять квартиру на дом и сколько стоит земля под Екатеринбургом
Обзор поможет сориентироваться в разнообразии загородных предложений.
С наступлением лета многие горожане чаще задумываются о том, как хорошо жить за городом. Тем более что сегодня такая возможность становится максимально доступной. Застройщики предлагают множество участков, прокладывают дороги и строят недвижимость на любой вкус и кошелёк: от маленьких домиков до коттеджей с большими площадями, мансардами и декором.
Легко сориентироваться на карте загородной недвижимости и узнать всё о популярных направлениях поможет полезный гид.
КП "Завидово": 3 км от Екатеринбурга, жильё от 40 тысяч рублей за "квадрат".
Горожане, которые планируют переезд за город, должны быть готовы к частым поездкам: на работу в город, в садик или школу. Поэтому при выборе загородной недвижимости один из ключевых критериев – это максимальная близость к городу. Этим преимуществом известен коттеджный посёлок "Завидово". Он находится всего в 3 км от Екатеринбурга и 7 км от станции метро "Проспект Космонавтов".
Сегодня застройщик предлагает 8 готовых домов площадью 154 и 172 кв. м, стоимость кв.м – от 49 тысяч рублей.
Все дома выдержаны в едином архитектурном стиле, первые из них построены в 2012 году.
– Многолетний опыт строительства показывает, что при заселении жители делают перепланировки, пытаясь обустроить пространство "под себя". Поэтому мы предусматриваем такую возможность, – рассказывает директор компании застройщика. – Материал домов – прочный и надёжный твинблок с кирпичной облицовкой, поэтому жителям обеспечено комфортное проживание в любое время года.
Поселок активно живёт, уже заехало более 60 семей, многие из которых с детьми.
Для тех, кто хочет жить за городом, но при этом не готов заселяться в отдельный дом, в "Завидово" осталось несколько квартир в готовых таунхаусах.
– Это двухуровневые квартиры: минимум соседей, максимум комфорта и всего за 40 тысяч рублей за квадратный метр, газ подключен, – рассказывают в отделе продаж. – К каждому таунхаусу прилагается участок 2,8 сотки.
Таунхаусы сочетают в себе удобство проживания в квартире и комфорт загородной жизни.
Ну а для тех, кто хотел бы построить дом самостоятельно, в "Завидово" можно подобрать и земельный участок со всеми необходимыми коммуникациями, статус земли – ИЖС. Приобрести загородную недвижимость в "Завидово" можно с помощью ипотеки или рассрочки.
Направление: Серовский трактРасстояние до Екатеринбурга : 3 кмСтоимость кв.м жилья – от 40 тыс. рублей
Телефон отдела продаж: +7 (343) 361-75-18
Застройщик ООО "Ай кью девелопмент", дома сданы. Ипотека предоставлена ПАО "Сбербанк" и ПАО "ВТБ24". Рассрочку предоставляет ООО "Ай кью девелопмент"
"Центр загородной недвижимости": энергосберегающие дома и умные системы
Как известно, дом нужно не только построить, но и сделать его комфортным для проживания. По этой причине строительная компания "Центр загородной недвижимости" возводит энергосберегающие дома и использует умные технологии.
– В таких домах жителям всегда будет тепло и уютно, поскольку в процессе работы мы максимально утепляем весь дом – от фундамента до кровли, – рассказывают представители компании. – Благодаря этому теплопотери максимально уменьшены.
Отопление энергосберегающего дома обходится в разы дешевле по сравнению с традиционным домом.
Кроме того, на этапе строительства компания "Центр загородной недвижимости" устанавливает многофункциональную систему "Умный Дом".
– Система позволяет существенно снизить траты на обустройство дома . Например, вы сэкономите порядка 300 тысяч рублей уже на этапе строительства , поскольку вам не придётся устанавливать газовый котёл (его цена от 30 тысяч рублей), подключать газ к дому (расходы от 120 тысяч рублей) и вообще строить саму котельную (помещение площадью 5 кв. м под ключ обойдется ещё в 150 тысяч рублей), – рассказывает специалист "Центра загородной недвижимости" Алексей. – При этом расходы на отопление дома инфракрасным отоплением практически такие же, как при использовании газа.
Система "умный дом" позволяет снизить траты на коммунальные услуги и существенно сэкономить при строительстве.
Несомненный плюс умной системы – это отсутствие необходимости подключения газа, что существенно расширяет горизонты поиска земельных участков. Стоимость строительства каменного дома с уровнем отделки "под чистовую" и системой "Умной дом" – от 23 тыс.руб./кв.м.
Управление домашними системами легко осуществлять дистанционно.
Ежегодно "Центр загородной недвижимости Екатеринбурга" сдаёт более 30 жилых объектов разной категории сложности. Звоните, специалисты компании проконсультируют вас по любым строительным вопросам!
"Центр загородной недвижимости Екатеринбурга"Телефон: +7 (343) 219-6-777
КП "Чистые росы": участки в 4 км от города по низкой цене, обмен квартиры на дом
Приобретение участка в загородном посёлке с уже развитой инфраструктурой – удовольствие не из дешёвых. Однако сегодня на загородном рынке Свердловской области есть предложение, которое делает такую покупку реальной. В коттеджном посёлке "Чистые росы" , всего в 4 км от границы Екатеринбурга, до 1 июня можно успеть приобрести земельный участок по 59 тысяч рублей за сотку!
Сегодня жилой загородный микрорайон "Чистые росы" – это полноценный коттеджный поселок с проведенным газом, электричеством, дорогами и развитой инфраструктурой.
Уже в этом году многие жители поселка отапливали свои дома газом, что позволило значительно сэкономить семейный бюджет. Нахождение поселка на территории села Косулино имеет целый ряд плюсов: школы, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта – в шаговой доступности. Также в Косулино множество развивающих секций и мест отдыха для детей и взрослых.
До Екатеринбурга из микрорайона легко добраться за 15–20 минут, что делает "Чистые росы" крайне популярным посёлком среди городских жителей.
– Покупка земельного участка в "Чистых росах" – это идеальная возможность жить в уютном пригороде с минимальной тратой времени на дорогу до Екатеринбурга, – рассказали в отделе продаж коттеджного поселка. – Все земельные участки продаются в собственность без обязательного строительного подряда, но при желании вы можете заказать строительство дома под ключ.
В коттеджном посёлке уже всё готово для жизни с маленькими детьми, на территории обустроены площадки.
Количество участков по акции ограничено, поэтому только сейчас есть редкая возможность приобрести землю в развитом загородном микрорайоне совсем рядом с Екатеринбургом! Кроме того, с помощью удобной программы вы сможете легко обменять вашу квартиру на просторный загородный дом!
Направление: Тюменский трактРасстояние от Екатеринбурга: 4 кмСтоимость земли: от 59 тысяч рублейПодряд: без подряда, но возможно строительство дома "под ключ"Статус земли: ИЖС
Звоните в отдел продаж +7(343) 288-25-88 Заходите на сайт 7-prudov.ru
КП "Александрия": готовый жилой посёлок, заезд с двух трактов
Окружённый лесными массивами, крупноформатный поселок "Александрия" расположен вдали от автомобильных, железнодорожных и авиатрасс. При этом время в пути из Екатеринбурга по Тюменскому или Каменск-Уральскому тракту не превысит 30 минут.Поселок уже построен, электролинии и дороги доходят прямо до участков, территория поселка полностью огорожена и охраняется. Построены комфортные зоны отдыха – детская и спортивные площадки, искусственный водоем с пирсом и благоустроенной зоной отдыха, стильная и современная въездная группа с беседкой и просторными парковками. В посёлок уже заведен газ. В июне 2017 года на территории откроется магазин стройматериалов. В будущем – появится детский сад, минимаркет, ресторан и другие социальные объекты.
На въезде в поселок расположена стильная въездная группа, в здании которой находится администрация и риелтор.
На территории посёлка находится водоём с пирсом, поэтому вы сможете прогуливаться по набережной и наслаждаться живописным видом.
Основные плюсы посёлка:
– Крайне лояльная цена на земельные участки с подобным уровнем развития посёлка в Свердловской области;– Наличие качественной и современной инфраструктуры;– Управляющая компания с большим набором услуг по адекватной цене;– Круглосуточная охрана профессиональным охранным предприятием, видеонаблюдение, возможность постановки домов на сигнализацию;– Освещение улиц в ночное время.
Детские и спортивные площадки находятся в живописных местах, а наша управляющая компания поддерживает их в отличном состоянии круглый год.
Кроме того, застройщик заботится о досуге своих жителей. Проведение различных мероприятий в посёлке, дружные гуляния и развлечения делают жизнь в "Александрии" не только дружной, но и насыщенной.
Направление: Тюменский тракт, Каменск-Уральский трактРасстояние от Екатеринбурга: 29 кмСтоимость земли: от 45 тысяч рублейПодряд: нет, но возможен заказ строительства по ведущим технологиямСтатус земли: дачная, что даёт право регистрации жилого дома в упрощённом порядке (возможен перевод в ИЖС)
Сайт: александрия.рф, centrms.ru
+7 (343) 253-20-48
КП "Шато-2": 12 км от Екатеринбурга, наличие сетей, школьный автобус
Покупка земли у застройщика, который уже имеет опыт домостроения и обустройства участков – основа беззаботного будущего. Именно поэтому многие горожане доверяют компании "Баррус". В портфеле девелопера – уже сданная первая очередь коттеджного поселка "Шато" , в 12 км от Екатеринбурга, в Сысертском районе. Сегодня застройщик реализует участки второй очереди и предлагает на выбор два формата участков:
– комбинированные участки – от 13 до 30 соток – состоят из 2 наделов: один – под строительство жилого дома, второй – под зону приусадебного хозяйства. Их стоимость – 42 000–51 000 рублей за сотку;
– стандартные участки – от 6 до 15 соток – предназначены для капитального строительства индивидуальных жилых домов. Их стоимость – 65 000–75 000 рублей за сотку.
В собственных домах в коттеджном посёлке "Шато" живут многие екатеринбуржцы.
Сегодня действует акция – при заказе строительства дома покупатель получает скидку 7% на земельный участок! Сроки строительства дома – от 3 месяцев. Материалы разные – на усмотрение и пожелания заказчика. Вы можете выбрать участок рядом с лесом или на лугу. В будущем здесь будут созданы все условия для комфортной загородной жизни. Уже сейчас ведутся работы по устройству дорог. За местной детворой приходит школьный автобус, который везет детей в школу в поселок Октябрьский (в 4 км от "Шато-2") и привозит обратно.
Приобрести землю в собственность в развитом посёлке можно по цене 42 тысячи рублей за сотку.
Постройте дом своей мечты в живописном месте под Екатеринбургом вместе с компанией "Баррус"! Приобрести участки можно с помощью ипотеки или беспроцентной рассрочки. Общая площадь КП "Шато-2" – 25 га, на этой территории находится 250 земельных участков.
В продаже осталось несколько участков с собственным лесом.
Звоните, заходите на сайт и добавляйтесь в группы в социальных сетях, будьте в курсе акций и спецпредложений!
Направление: Челябинский тракт, Старо-Челябинский трактРасстояние до Екатеринбурга: 12 кмСтоимость сотки: от 42 тыс. рублейСтатус земли: дачное строительство, с перспективой перевода в ИЖССайт: www.poselok-shato.ru, www.barrus.ru, vk.com/poselok_shato
Телефон отдела продаж: +7 (343) 219-61-19, +7 (343) 382-30-95
Wood Mark: экологичные дома из бруса от 870 тысяч рублей – от проекта до интерьера
Планируя строительство дома из бруса, следует тщательно подойти к выбору подрядчика. Важно, чтобы компания не только строила, но и имела собственную базу по производству сырья. Именно это отличает компанию Wood Mark, которая специализируется на строительстве домов из профилированного и клееного бруса.
– В нашем арсенале есть база лесов, которая позволяет выбрать образцы нужного качества, а не довольствоваться тем, что останется на рынке. Наличие материалов гарантирует отсутствие задержек в поставках и возведение дома в срок, – рассказывает руководитель отдела продаж компании Wood Mark Василий Бобровников.
Дома из профилированного бруса имеют ряд плюсов:
– Экологичность: все дома строятся из хвойных пород деревьев, что насыщает воздух смолами и эфирными маслами. Дерево устанавливает оптимальный баланс влаги и тепла в доме и обогащает воздух кислородом.
– Универсальность: современное домостроение позволяет реализовать любые архитектурные решения.
– Отсутствие необходимости дополнительной облицовки и утепления.
Компания Wood Mark проводит глубокую "просушку" материала, что делает дом тёплым и долговечным.