Как "осваивает" бюджет ГБУ «Жилищник района Кунцево» (Москва)
Сразу скажу, что данным вопросом сейчас занимаются соответствующие органы, но надежда на то, что виновные будут привлечены к ответственности, у меня постепенно становится все меньше и меньше.
Также прошу по возможности плюсануть пост. Коммент для минусов прилагается.
Немного исходных данных для прояснения ситуации. Отчет за 2016г. В 2015 и 2016г в доме был капремонт. В 2015 заменили магистрали ГВС и ХВС. В 2016 меняли стояки ГВС, ХВС, магистрали и стояки отопления.
Анализ отчета основан в т.ч. на исполнительных сметах по капремонту, а также на проектной документации на капремонт. Дом пятиэтажный, 4 подъезда.
Стоимости работ по содержанию и ремонту домов в Москве определяются по сборникам «ТСН-2001» - территориальные сметные нормативы. В т.ч. там расписаны работы по классам сложности.
Обоснование написанного далее текста с пояснениями приведено в файле по ссылке «Анализ отчета» (в конце поста), также там есть ссылка на файл с отчетом и сметами.
Итак, на мой запрос Жилищник предоставил мне отчет (общая стоимость 1млн 475т.р.) и сметы (акты о приемке) по двум пунктам из отчета – 5.5 (работы по содержанию и ремонту помещений, 221,5т.р.) и 5.6 (работы по содержанию и ремонту коммуникаций, 165,8т.р), т.е. в сумме 387т.р.
Еще в отчете есть пункт «дополнительные работы по текущему ремонту» на сумму 465т.р. Очень интересно, что стоимость дополнительных работ больше чем основных. После повторного запроса сначала мне пообещали дать сметы по этому пункту, но потом пошли в отказ и ничего не дали. МЖИ по традиции не помогла и в данном вопросе, хотя согласно ПП РФ №491 УК обязана предоставить «информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ». По моему мнению этот пункт является припиской полностью.
Работы по управлению МКД на 127т.р. Составление фиктивных смет, игнорирование обязанностей по качественному оказанию услуг, составление поддельных протоколов ОСС (а наш капремонт проводился именно по поддельному протоколу, на последней странице протокола рядом с подделанными подписями якобы председателя и якобы секретаря ОСС располагается штамп главного инженера Жилищника), я не считаю выполненными должным образом обязанностями по управлению. Так что считать это реально выполненными работами я не могу.
Уборка. 132,5т.р. Этот пункт они тоже не раскрыли. Но на «Домах Москвы» есть распределение стоимости уборки по конкретным работам. Подметание в подъездах не выполняется. Его стоимость составляет 83,8т.р. Итого из 132,5т.р. на реальные работы остается 48,7т.р.
Невыполнение уборки подтвердил подписным листом от жильцов и видеофиксацией.
Теперь работы из смет, которые, как я полагаю, не выполнялись или выполнялись не в полной мере. Для примера смета за февраль:
Установка/укрепление почтовых ящиков. 12,5 т.р. За несколько лет до 2016г они были заменены и в 2016г их не трогали (также подтвердил подписным листом). Кроме того, по сметам работа выполнялась для 19 шестисекционных ящиков, а в доме таких только 11 и один четырехсекционный.
Ремонт распределительных коробок (2 уровень сложности). 33,7т.р. В доме в 2011г был ремонт системы электроснабжения с заменой щитков. Щитки так и стоят в том виде, в котором были после установки – со строительным мусором. 2 уровень сложности включает в себя работы 1-го уровня сложности, в который входит уборка грязи. А грязь не тронута. И по традиции на лестничных площадках всего щитков 20, а ремонтировали 33.
Кстати, благодаря тому, что я прошел и сфотографировал все этажные электрощитки, удалось предотвратить пожар, ну или в лучшем случае 380V в розетке со всеми вытекающими последствиями - в одном из щитков была вот такая красота.
Замена лампочек. Общая сумма 91т.р. В данном случае работа выполнялась не в полном объеме. В подъездах энергосберегающие лампочки с цоколем G23, в подвале обычные лампочки накаливания. В сметах за одну работу по замене лампочки отчитываются 2 раза – один раз это «ремонт светильника», второй раз «техническое обслуживание». ТО значительно дороже чем «ремонт» и взято оно из сборника не для жилых домов, а для объектов водопроводно-коммунального хозяйства (ранее «Мосводоканала»). Указана закупка и замена 58 энергосберегающих лампочек с цоколем E14/E27, а в подъезде только одна такая лампочка. Также я сильно сомневаюсь, что по замене лампочек G23 и обычных ламп накаливания работы выполнялись в полном объеме. Я оцениваю реальную стоимость этих работ в 20т.р., т.е. приписана 71т.р.
По всем работам с кранами и трубами вспоминаем, что был капремонт, т.е. система новая и на гарантии.
Смена набивки сальников пробочных клапанов, 10т.р. После капремонта таких не осталось, да и до капремонта скорее всего не было (учитывая указанный диаметр).
Т.О. шарового крана, 29,4 т.р. Краны указанного диаметра отсутствуют. То, что каждое ТО шарового крана (по сути закрыть и открыть кран, посмотрев что при этом он не течет) стоит ≈190р, оставим на совести составителей нормативов. При грамотном подходе к оптимизации работ абсолютно нелогично отправлять сантехника для проведения ТО одного крана, логичнее сразу делать ТО всех кранов в доме. За час, я думаю, спокойно можно сделать ТО 100 кранам. За рабочий день получается 800 кранов. 144т.р./день за открытие/закрытие краников. Неплохо так.
Ремонт трубопровода, 32,8 т.р. Исходя из диаметров часть работ подходит только для магистралей (полностью новых). Еще есть, которые подходят для стояков (стояки заменены не полностью), но исходя из сложившейся практики с приписками напрашивается вывод, что таких работ не было.
Прочистка канализации. 42,7т.р. Сомнительный пункт. По логике могли проводиться. Но так, как это указано в сметах – не верю.
Ремонт задвижек с электроприводом, 32,5 т.р. Ремонтировали 6 задвижек. Угадайте, сколько их по сметам на капремонт? Правильно, 0.
Ремонт ручной задвижки, 9,2 т.р. Тоже 6 раз такой ремонт выполнялся. А вот такие задвижки есть. Целая одна штука. И не забываем, что она новая.
Итого из 387т.р. я насчитал приписок на 231-274т.р. (без НДС на материалы, в зависимости от того, чистят канализацию или нет).
Получается, в общей сумме 1млн 475т.р. по моим подсчетам фиктивные работы составляют 906-950т.р. И это не считая 35,9 т.р. на «внеплановые и аварийные работы» (сметы на них не предоставили) и 62,5 на общедомовую воду (на мытье раз в месяц пола в четырех подъездах).
Папка со сметами на капремонт:
Этот директор гбу вам не нравится? Ок, снимут. Поставят нового, который также должен будет "отбивать" и "заносить".
Предыдущий отправится в соседний район/округ со своей "командой" родственников, соседей, однокурсников и мужей подруг жены. Останется только главбух.
А вы, молодец. ВЫ БОЛЬШОЙ МОЛОДЕЦ! Уже знаете как отказаться от услуг ГБУ и создать ТСЖ?
История подходит к любому району Москвы, от Алтуфьево до Пражской.
Подпишусь пожалую, интересно развитие событий.
пока не вернут расстрелы,или большие сроки с конфискацией у мудака и всей его родни,эта куета так и будет продолжаться во всех сферах обслуживания и да вообще всюду по стране(((
в прокуратуру написали уже?
Люто плюсую. Это же нужно разбираться и в технической и в бухгалтерской сфере. Потом сводить воедино. Действительно, только специалист может выявить услуги "замена лучины", "подковка лошадей с выгулом", набивка сальников, когда одни шаровые. Главное что будет дальше и к чему приведет это противостояние между запредельной алчностью и наглостью и поиском справедливости.Неужели нужно по каждой такой "смете" идти в суд, или есть надзорные органы, более оперативные?Жду продолжения, подписался, в ожидании более развернутой, пошаговой инструкции.
ПС по щитку "залет" написано делали, по факту нет. Фотофиксация, легко доказуемая. Хотя там с ходу 50% можно оспроить сразу, остальное после запроса на предоставление доказательств по услугам (запрос конкретного места установки этого "пробкового" крана, показать где расположены остальные тех. Единицы, котрые приписали сверх существующих).
Неожиданно осознал что уже даже и не читаю такие посты, привычными становятся, все ахуевают и воруют, так, только галочку на ещё один повод для ненависти к нынешней власти в голове ставишь и дальше листаешь.
У меня немного похожая ситуация (СПб), но в основном с фальсификацией собрания жильцов, и лишними территориями на уборку и прочее. Писал в администрацию - всем пофиг.
Как практик скажу вам что все эти "дома москвы" "реформы жкх" "гис жкх" и прочая поебень - не для людей, а для жилищной инспекции, что бы иметь весомый рычаг давления на УК. Соответственно и заполняются они почти от балды, по принципу "что б было". Тех. характеристики конечно там все верные, а вот что касается работ/периодичности то это чистая фантазия, вот прям 99,9%.
Жилинспекция в сторону жилищника не особо как-то смотрит, ГБУ же, зато частные ебут только в путь. Поменять УК вам так же не дадут, опять же жилинспекция.
Респект тебе, ТС!
Все любят покричать про высокие тарифы на ЖКХ, но редко кто в этом удосужиться разбираться, и только единицы заглядывают в сметы и пытаются что-то делать!
Парк "Зарядье" так же строили.
нам бы такого соседа, как автор.. заебал этот жилищьник.. а народ у нас живет либо тупой и занятой либо богатый. я не богатый
Автор можно с тобой связаться по имэйл? Я подготовил похожее заявление - хочу показать.
Добрый вечер, живем в Кунцево, Академика Павлова. Такая же ситуация, есть ли образцы заявлений? что писать/ к кому ходить/кому отправлять?
Кунцево в этом списке на особом счету. Такого, как там, не видела нигде. Отвратительный жилищник. Воруют отовсюду, даже своих сотрудников обворовывают. Платят меньше оклада, люди по выходным, по праздникам пашут, а получают 25тыс. Хотя оклад - 32-34. "Ну если не нравится - можешь уходить" И идет текучка, по паре месяцев люди работают и уходят, в документах бардак такой, что страшно. Помойка, а не организация.
По поводу дополнительных работ. Зачастую проектировщики даже не смотрят объект, а пользуются старыми чертежами, а когда подрядчик начинает делать ремонт, очень многое не соответствует проекту (изменено или переделано много лет назад). Смету, прошедшую госэкспертизу и прикрепленную к договору менять уже нельзя. Поэтому некоторые работы из нее не учитывают, а работы по факту ставят как дополнительные.
Вот очень эффективное средство. И еще расплавленое золото в глотку.
Догадываюсь, что сейчас в меня полетят помидорные тапки, но смолчать не могу. Заранее прошу прощения за длинный коммент. Во-первых, ОБЭПами и прочими можно добиться от УК ( когда она ООО) - только разбазаривания денег жителей на бумагу, потому что документов они запросят много и не по одному разу. Во-вторых- моя позиция такая- если дома горит свет, есть вода, горячие батареи (по сезону), в подъезде все нормально- значит УК работает. Как она работает- другое дело. И прежде чем 491 ПП упоминать- загляните в нормативку общую по ЖКХ. Плохо помыли пол в подъезде- тут сразу 2 вопроса : 1 . Всегда плохо моют 2. Иногда плохо моют. Полагаю, что человеческий фактор он присутствует. В-третьих, чтобы следить за работой УК можно внедрится в совет МКД и пользоваться полномочиями подписания актов, по той же уборке. В Положение о Совете МКД внести позиции по согласованию работ с Советом и их приемке. В-четвертых- если борьба с УК ради борьбы- не понимаю .Если хотите добиться работы- ну не так это делается.
Обуздать управляющую компанию
Лига юристов помогите пожалуйста. Живем на 9 этаже панельного дома. Техэтаж отсутствует. Капремонт крыши УК отчиталась что проведен прошлой осенью. Прошел ливень (((( вся квартира в воде - течь во всех комнатах, электросчетчик залит также водой. В квартире невозможно находиться 😡. УК говорит у вас ремонт был ничем помочь не можем 😡😡😡
Что от меня хотят эти люди или пост благодарности полиции
В последнее время все чаще подходят люди на улице. Кто спросить дорогу, кто сигарету, а кто-то наехать и денег потребовать. Вот про последних и будет монолог.
Место: Москва, около музея Космонавтики на ВДНХ
Иду чуть в стороне от основного потока, никого не трогаю, примус починяю.
На пути, аки двое из ларца, возникают два ромалэ. На вид очень опрятно одетые, при технике и бижутерии.
Дальше фразы будут описаны с акцентом.
Р1: - Э, пастой, брат!
Оба перегораживают дорогу и не дают пройти вперед.
Р1 и Р2(одновременно): ПАСТОЙ, БРАТ!
Р2: Ти же паможешь двум хорошим людям, нэ аставишь в биде.
Р1: Падсаби, брат! На бабки кинули, 150 тыщ на работе должны, уехать не можем….
Я: Денег нет, дайте пройти
Р1: ЭЭЭ, Брат, так не харашо. Хател бы помочь, рубашка последний отдал бы, наушники, телефон, но памог бы!
Я: А если я банально не испытываю желания помочь?
С этого момента акцент резко пропадает у обоих.
Р2: Не хорошо так, брат. Своим надо помогать.
В этот момент чувствуется отчетливый хлопок по карману моих джинс, в которых только нож.
Р1: Ну и иди ты к черту! Чтоб тебе *очень много матерных нелестных пожеланий*
На этом моменте они резко подрываются и расходятся в разных стороны.
Прохожу вперед пару метров, оборачиваюсь, и вижу наряд ППС, идущий на 10 метров позади меня. Хорошо, что они там оказались.
Место: Москва, Краснопресненский район, Средний Красногвардейский пруд
Сижу на лавочке с ноутом и рюкзаком, заполняю отчет по работе на объекте.
Подбегает пацаненок лет 10, хватает повербанк, лежащий около рюкзака и пытается свалить в закат. Хватаю его за руку.
П: Не трогай меня, я полицию позову.
Я: Парень, а ты в курсе, что чужое брать нельзя?
П: ЭТААА МАЁЁЁЁЁ! (начинает плакаться и орать, привлекая к себе внимание). Я ПАТЕРЯЯЯЯЛ!
Небольшая ремарка: банка уже прилично побитая временем, жизнью и рабочими инструментами, а так же имеет несколько отличительных признаков.
Пруф банки прилагаю:
Из-за леса, из-за гор (то бишь хер его знает откуда) появляется придаток к этому цветку жизни и тоже начинает орать.
М: НЕ ТРОЖЬ ДИТЯТКУ! ТЫ ЗАЧЕМ ЕГО ОБИЖАЕШЬ!?
Я: Ну вообще-то это моя вещь, которую ваш ребенок попытался украсть.
Дальше идут пространные объяснения, что таки её дитачка не такая и вообще ждет тут трамвая.
В процессе так же меня поливают помоями, всяческими проклятиями и прочими восхитительными эпитетами.
В то же время, прямо напротив нас, у ограждения парка останавливается патрульная машина. Двое патрульных идут в нашу сторону.
П1: Добрый день, граждане! Старший сержант //не запомнил//. Какие-то проблемы?
М: ВОТ ЭТОТ НАШЕЛ ВЕЩЬ МОЕГО РЕБЕНКА И НЕ ОТДАЕТ.
Я: Готов предоставить доказательства, что вещь моя. Есть фотографии и могу полностью описать технические характеристики данного предмета.
П2: Подождите минутку.
После чего поворачивается к мамане.
П2: Лена, мы тебе уже говорили, чем все может закончится? Говорили! Пойдем протокол оформлять.
После чего происходит магия. Гранд маман подхватывает свою дитятку, закидывает на плечо и устремляется к дальнему выходу из парка. Притом на скорости около первой космической.
Второй патрульный устремляется следом за ними. Судя по всему это уже не в первый раз.
П1: Будьте внимательней и не раскладывайте так вещи, всего хорошего.
Мораль отсутствует, но всем хорошего дня и чтоб вас такие люди обходили стороной! А так же спасибо сотрудникам правоохранительных органов, которые стерегут наш покой.
Подписка "Жильцы Premium"
💥 Рады объявить о запуске премиальной подписки для наших жильцов:
➢ Можно парковаться во дворе
➢ Стояк жильцов Premium больше не течёт
➢ Количество пепельниц на эвакуационной лестнице увеличено до двух
➢ Лифт остановится на вашем этаже, даже если едет вверх
➢ Сокращение времени пути до метро в 3-4 раза при беге
➢ Консьерж отзывается на "Слышь"
➢ Пакет с мусором можно просто оставить у порога
➢ Выбор мелодии дозвона до КПП
➢ Возможность отключения электричества соседу с перфоратором (до 3-х часов)
➢ Мы сами уберём за вашей собакой
➢ Отсутствие рекламы в почтовом ящике
➢ Можно терять до 4-х пропусков в месяц
➢ Дополнительный голос на собрании жильцов
➢ Возможность удалить видео, как вы царапаете чью-то машину в 1080p
➢ Французский балкон можно застеклить
Список сервисов будет пополняться, пока не станет платным всё!
Главный по дому, совет дома, председатель по дому
Пишу на эмоциях. Бомбит. Ситуация такая. С УК в конфликтных отношениях, я понимаю все они воруют, но хоть бы делали что-то, наши ни хрена. И что просишь сделать, от ук 1001 ответ почему они не могут сделать, или это невозможно. Так вот собирали собрание, в очно-заочной форме голосовали, наш протокол ук не принимаает, так как на некоторых бюллетенях нет подписи голосовавшего. Но есть паспортные данные. Так же мы выбрали новый совет дома. Он ук не выгоден по нашему протоколу работать не хотят.На наш дом подали в суд, ответчики два организатора, а осталньве жильцы третьи лица. Не в этом суть. Есть у нас главный по дому, он не платит квитанцию за содержание (хвалился во дворе, знакомым общим), плюс еще ему идёт вознаграждение от жильцов. И в чем суть, он всегда на стороне ук, мы предполагаем что ему ук приплачивает. А нашему дому 6 лет,новый, больших затрат на содержание не требует. Так как ук наш протокол не принимает и сместить мы этого урода не можем. За 6 лет ни одного собрания не собрал, просто даже среди жильцов. Когда мы наш протокол отправили в ук и в жил инспекцию запросил бюллетени из-за этого и начался сыр бор. Так вот он мне не нравится. Хочу ему поднасрать. Вознаграждение это не ЗП. Он должен отчитываться, как я вот не знаю, и то что он не платит квитанцию за обслуживание тоже кажется не все чисто. А еще он волейболист и сегодня увидели с жильцами что он огромную колонку от нашего общего счесчика подключил на свою площадку волейбольную. Играла она часов 6 наверно. Мне не жалко, если бы неприязнь на фоне его деятельности, а вернее ее отсутствие как главного по дому.Я попросила объяснить этот момент в чате, почему мы с жильцами являемся спонсорами громокой музыки, так как в чате только его друзья собутыльники меня естественно заклевали еще этот урод начал мне угрожать. Прошу помощи как можно ему поднасрать, жалоба в прокуратуру может или еще какие варианты. Еще важный момент в квитанции указано совет дома, он там один совета нет, это играет роль? Так же мы писали жалобу в жил инспекцию в результате которой повышение тарифа незаконно и нам понизили сумму в квитанции за содержание примерно на треть на 3 месяца. Прошу помощи как его можно сместить без организации общего собрания собственников, и голосваний, возможно ли это? Как заставить отчитаться за вознаграждение? И может какие варианты решения этого вопроса. Надеюсь написала понятно. Что не понятно, готова пояснить
Преступление и наказание в Москве
Бомжи попытались украсть самокат и сумку у человека пока он покупал билеты.
Источник телеграм канал "Плохой Шофёр" - https://t.me/BadShofer/27998
Москвич решил перерезать трос работающего на его доме высотника
Москвич решил перерезать трос работающего на его доме высотника. Сотрудник коммунальной службы вовремя заметил это и успел забраться на крышу, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по Москве во вторник, 14 июня.
«Сотрудники полиции прибыли в многоквартирный дом на Радужной улице для проверки сообщения о нарушении общественного порядка. На месте они установили, что хозяин одной из квартир, размахивая похожим на нож предметом, угрожал работникам коммунальной службы причинением вреда их здоровью», — сообщили в пресс-службе.
В ведомстве добавили, что в адрес сотрудников полиции злоумышленник выражался нецензурной бранью. Он был задержан и доставлен в отдел полиции.
«На нарушителя составили административный протокол за мелкое хулиганство. От прохождения медицинского освидетельствования он отказался», — заключил собеседник .
Решение перерезать трос это фактически покушение на убийство,
Размахивание похожим на нож предметом, угрозы работникам коммунальной службы Причинением вреда их здоровью, оскорбление сотрудников полиции ..и все это
Мелкое хулигантство , это как ?
В Зябликово покупатель обезвредил вора
Злоумышленник распылил перцовый баллончик в лицо сотруднице магазина, но дальше все пошло не по плану - за женщину заступился покупатель.
Мужчина бросил пакеты, нанес преступнику несколько ударов и повалил его на пол.
Сильный гул с 1 по 5 этаж
Ребят, подскажите что это может быть? Ночью спать невозможно. Периодически появляется и исчезает. Ночью очень слышно.Громче к 4 этажу. Третий день уже. Пока что УК не добралась до нашего дома
Ля крыса
В московской Коммунарке школьник оставил телефон на кассе, в отсеке для складывания продуктов в пакеты. Увидев это, девушка, стоявшая рядом, специально поставила свою сумку на гаджет, а затем забрала его.Спустя 10 минут, когда ребенок опомнился, телефон был уже выключен. Родители написали заявление в полицию.
В Москве водитель на фуре украл 20 тонн чипсов
Мужчину наняли по разовому договору для перевозки хрустящего груза из столичного продовольственного комбината на продажу в Пермский край. Водитель получил груз и направился в пункт назначения, однако в положенный срок на место не прибыл, еще и на звонки не отвечал.
Сейчас оперативники разыскивают пропавшего водителя и похищенные им чипсы.
В Балашихе отец с сыном украли два велосипеда
Они зашли в ЖК, взяли стоящие там велосипеды и скрылись
Кража - дело семейное
Борьба с монополией провайдера
Есть такой район в новой Москве, который называется Новые Ватутинки. Хочу описать проблему с местным интернет-провайдером. Ситуация следующая: есть 3 организации: застройщик (район еще не достроен), управляющая компания и компания интернет-провайдер. Управляющая компания, как и провайдер де-факто принадлежат застройщику. Других провайдеров, по понятным причинам управляющая компания в дома не пускает. Поскольку провайдер в районе один - НВ-телеком, он завышает цены выше рынка и предлагает только низкую (относительно) скорость соединения. Так, например, стоимость тарифа со скоростью 45 МБ/с стоит 600 рублей в месяц, а Ростелеком в соседнем районе предлагает за такую цену 300 - 500 МБ/с. Разница в 10 раз при такой же цене. При этом максимальная скорость, которую НВ-телеком может предложить - 80 МБ/с за 840 рублей, что опять же не соответствует текущим конкурентным ценам.
Всё это продолжается с момента основания этого ЖК. Были какие-то попытки у жителей организовывать встречи с представителями интернет-провайдеров, но успехом они не закончились. Провайдеры хотят зайти в район, но им отказывают в установке оборудования. Застройщик на все жалобы отвечает, что он не препятствует заходу новых провайдеров, но нужно, чтобы жители дома, к которому собирается подключиться провайдер провели общее собрание собственников и голосование для разрешения установки оборудования. Естественно, в новом ЖК невозможно провести общее собрание собственников из-за того, что очень много квартир сдается в аренду и собственников найти не реально (а нужно, как минимум подписи 2/3 собственников). Поэтому, будучи уверенной, что никаких собраний не состоится, управляющая компания отвечает такими отписками.
Мы обращались в ФАС и Минцифры - никакого результата. ФАС упомянула, что в госдуму внесен законопроект "О внесении изменений в федеральный закон "О связи" иные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения права граждан на доступ к услугам электросвязи", который, вероятно, значительно упростит доступ операторов связи для подключения новых домов. Однако, данный законопроект был внесен в конце 2018 года и, по всей видимости, до его принятия (такими темпами) еще долго ждать. Кстати, в районе есть еще один провайдер, но к нему подключено всего несколько домов, а новые он не подключает. Стоимость и качество услуг такое же. Видимо, это специально сделано, чтобы показать ФАС, что никакой монополии - тут конкуренция, но на самом деле это не так. Абсолютно никакой конкуренции.
Я знаю, что в Москве сейчас доступен сервис электронный дом, который позволяет проводить собрания собственников удаленно, однако там не зарегистрировано и 1/3 собственников, так что о собраниях не может идти речи.
В данной ситуации я вижу только один вариант: ходить по квартирам и упрашивать людей придти на собрание. Если квартира сдается в аренду, брать телефон собственника у съемщиков и пытаться дозвониться и уговорить приехать на собрание. Я не юрист и понятия не имею как проводить собрания и что для этого необходимо. Да и ситуация, при которой приедут 2/3 собственников просто невообразимая.
И как-то странно - чтобы улучшить условия жизни, необходимо пройти столько трудностей. Понимаю, если бы кто-то предложил, например, демонтировать лифты, то для этого нужно провести собрание. А вот, чтобы зашел новый оператор связи с гораздо более привлекательными ценами и скоростью интернета, почему-то создаются такие проблемы.
Ранее я жил в другом районе Москвы и ни разу я не слышал, чтобы проводились общие собрания собственников для допуска интернет-провайдеров, при этом в доме их было, как минимум 4 с конкурентными ценами и скоростями.
Всякие петиции на сайтах типа change.org не помогают.
Если у кого-нибудь есть опыт борьбы с УК и провайдером, пожалуйста, поделитесь им.