Заставляем любителя долбить дверью поменять ее

Стоит у моих идиотов-соседей сбоку металлическая дверь на магнитах.Если ее аккуратно закрывать,то магниты могут не сработать и приходится применять грубую физическую силу,чтобы дверь закрылась. Вот,долбили,долбили мои долбанутые соседи ею вначале по несколько раз.Потом я с ними культурно поговорил,объяснил,что,так как мы живем через стенку в панельном доме,то звук удара металла о металл очень напрягает. С тех пор они со всей дури бьют дверью так,что я вздрагиваю!Боюсь,скоро начну заикаться и писаться по ночам. И пришла мне в голову мысль,а что,если нанести на петлю двери какой-нибудь химический состав,который через некоторое время разъест металл и однажды,в очередной раз стукнув со всей дури дверью,она рухнет на своих хозяев? Почитал про термит,царскую водку,но с промышленной химией не в ладах.Посоветуйте какой-нибудь способ,чтобы дверь однажды рухнула с петель,а то,видимо,моя аналогичная просьба к Богу не доходит до его ушей.Спасибо!

Комментировать
8600 просмотров

Похожие документы

Подписка на комментарии Комментарии (48)

Dekorator, Вы решили пойти по пути неисправности дверей, полностью исключив вопрос о поведении соседа? Или это будет вторым иском, если первый на соседа не подействует?

Частичка про поведение есть и в этом иске. С ними же проводятся разного рода профилактические работы полицией, ЖИ и пр., не могут не проводиться, т.к. мне приходят ответы об этом из различных инстанций. Значит знают, но мер не предпринимают.

Доказать что шарахнула стопятьдесят раз подряд дверью из-за того, что неадекватная, а не потому что ей так надо было в тот момент. ну забуксовала на входе или выходе, поэтому сто раз ударила дверью - это сложней. Начну так, а там посмотрим, добавить всегда можно в процессе. Они , как и все им подобные, трусливы, как шакалы.

Собственников трое. Все несут бремя содержания имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ И это далеко не то, как они себе представляют, когда пяткой в грудь себе стучат и говорят, моя квартира, что хочу то и делаю. Одна из собственниц бабушка, ей хорошо за 70 и внучки работающие. Внучкам, чтобы прийти в суд, надо будет с работы отпрашиваться, если сами себя будут защищать или тратить денег на адвокатов и доверенности оплачивать. Бабушка тут не не живет, но доля есть. Думаю, что ей понравится, на старости лет нашлось развлечение. Я уже получила выписку из Росреестра об этой квартире.

Мне нужно попросить судью ходатайством, чтобы нашла ее место жительства для вызова в суд?

У меня в процессе было так: на предварительное заседание ответчики не явились, судье нужно было их как-то вызванивать. В определении перед заседанием (первым по делу) было вменено мне к исполнению предоставить телефон ответчиков. Я сходила в УК с этим определением, там сказали, что информация конфиденциальная, будет запрос суда - предоставим. Пошла к судье, об этом сказала. Делала ли она запрос в УК - я не знаю, потому что в дебрях телефона нашла у себя этот номер сотового (были времена, когда-то общались нормально с ответчиками), и сразу сообщила секретарю. Так что не знаю, нужно ли ходатайствовать о данных о прописке, и куда делать запрос.

Мне кажется, убрать это слово "что", и изложить так же, как у Вас выше в абзаце. То есть: "Согласно п.10 раздела ** Правил. утв. ПП РФ. текст пункта"

"Согласно п. 19: текст пункта"

И Приложения: 1 2 3

У меня и так везде слово "согласно", хотелось как то разнообразить)) И шапка искового есть и помню про то, что прилагаемые документы нужно указать списком в иске. Есть еще один вопрос - двое из собственников прописаны тут, а одна в другом месте. Мне нужно попросить судью ходатайством, чтобы нашла ее место жительства для вызова в суд?

Все рассуждения по общедомовому имуществу- УБРАТЬ! Так как они не имеют к данному спору никакого отношения по следующим основаниям:

1.Главный принцип определения общедомого имущества - оно должно обслуживать более одной квартиры. Вот стена с входной дверью, стена - смежная с квартирой соседа (кухня,спальная)-это общедомовое имущество. Но про входную дверь соседа вы не указываете, а дверей в смежных с соседом квартир просто не бывает. 2.Все внутренние перегородки в квартире (а они практически все ненесущие), и в проемах которых устанавливаются все внутренние двери - являются вашей собственностью, и вы по собственному желанию можете их передвигать,убирать, но при этом обязаны все это согласовать. 3. Следовательно и внутренние двери никакого отношения к общедомовому имуществу не имеют, и поэтому не надо его вообще касаться. 4. Но п.19 Правил обязательно оставьте, на судью это подействует магически

Ну, а все остальное, по моему убеждению (имхо) все правильно. Можно добавить ст.210 и ст.304 ГК. Я думаю, вы в них разберетесь. Да! Еще. В последнем предложении добавьте слово "по технологии установки" после слова - экспертиза. Удачи вам.

Точно знала, что будут возражения про несущую стену))) Давайте обсуждать! Алина-2, 1. нет утверждений, что двери внутри квартиры общедомое имущество. Они принадлежат только ответчику. И он их обязан содержать и ремонтировать. 1. какая разница в какую стену установлена дверь внутри квартиры - в несущую или не в несущую. Главное, что все стены и перегородки, с окнами и дверями в т.ч. опираются на плиту перекрытия, являющуюся общим имуществом дома. Не висят в квартире в воздухе над общей плитой, а стоят на ней. 2. Несущие стены в квартире могут быть не только по границам этой квартиры, но и между комнатами квартиры. Не все двери внутри квартиры установлены в перегородки, есть двери, которые стоят в несущих стенах и это не только внутренняя дверь на входе в квартиру

В п. 10 «Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в требованиях к содержанию общего имущества, указывается, что

Пунктом 19 указанных выше Правил предусмотрено, что

"Согласно п. 19: текст пункта"

Прошу форумчан поучаствовать в обсуждении составленного мной искового заявления. Полный текст ниже: Исковое заявление О понуждении ответчиков в приведение внутренних дверей квартиры в надлежащее техническое состояние Длительное время в квартире ответчиков, принадлежащей им в праве долевой собственности, в неисправном состоянии находятся внутренние двери. Дверные полотна в указанной квартире провисли и при использовании трутся об пол, издавая громкий скрежет. Закрываются двери шумно, резким ударом об дверную коробку. Наша квартира, принадлежащая нам в праве долевой собственности, расположена непосредственно под квартирой ответчиков. Граничит с данным жилым помещением общим междуэтажным перекрытием, являющимся полом ответчиков, а нашим потолком. Внутренние двери в квартире ответчиков, установленные в несущие стены, опираются на общее междуэтажное перекрытие. При пользовании дверьми шум от ударов полотна о дверную коробку, а также звук скрежета полотна об пол ответчиков, распространяется по перекрытиям и стенам в нашу квартиру. Ответчики отказываются понимать, что эксплуатация в их квартире неисправных дверей нарушают права и законные интересы соседей на спокойную жизнь в жилом помещении, а также права соседей, как собственников жилых помещений в доме, беспрепятственно и безопасно пользоваться общей долевой собственностью. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 плиты перекрытий, несущие стены отнесены к общему имуществом дома и согласно ст. 36 ЖК РФ принадлежат всем собственникам дома, в праве общей долевой собственности. Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме в установленных Жилищным Кодексом РФ и гражданским законодательством пределах.

Согласно п.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В п. 10 «Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в требованиях к содержанию общего имущества, указывается, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем так же и соблюдение прав и законных интересов собственников помещений. Пунктом 19 указанных выше Правил предусмотрено, что работы по содержанию и текущему ремонту дверей, расположенных внутри жилого помещения, осуществляются собственниками этих помещений. Начиная с 2006 года и по сегодняшнее время, мы неоднократно обращались как лично к ответчикам, с требованием отремонтировать принадлежащие им внутренние двери и содержать их в надлежащем техническом состоянии, так и через заявления в различные государственные органы - жилищную инспекцию г.N, ХХХ отделение полиции ХХХ района г. N,УМВД ХХХ района г. N, прокуратуру ХХХ района г. N. Но все эти обращения ответчики игнорируют, неисправными дверями квартиры активно пользуются, стараясь ударами дверей создать для других собственников жилых помещений невыносимые условия для проживания. Копии заявлений к иску прилагаются. В связи с тем, что неоднократные требования к ответчикам привести принадлежащие им внутренние двери квартиры в надлежащее техническое состояние оказались безрезультатными, вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. Квартира ответчиков отдельная, состоит из двух комнат. Провисли, при использовании задевают пол и ударяются об дверную коробку двери в двух жилых комнатах. Двери, ведущие в туалет и в ванную комнату, также неисправны – провисли и ударяются об дверную коробку. Прошу суд обязать ответчиков привести в надлежащее техническое состояние принадлежащие им внутренние двери квартиры, собственниками которой они являются. В обеспечение исковых требований ходатайствую перед судом о назначении строительно-технической экспертизы внутренних дверей, расположенных в квартире ответчиков.

Кстати, по классификации по ГОСТ 475-78 двери внутренние - это не только двери внутри квартиры, которые мы по привычке называем двери межкомнатные, а и входные двери в квартиру. 1.1.1. По назначению двери подразделяют на: внутренние, включая входные с лестничных клеток в квартиры и помещения общественных, производственных и вспомогательных зданий и сооружений, а также двери для сантехнических узлов; наружные, в т.ч. входные в здания, тамбурные и в мусороприемные камеры; специальные, в т.ч. звукоизоляционные, противопожарные, дымозащитные, утепленные, повышенной прочности; двери-лазы для прохода на крышу и в помещения технического назначения; люки для прохода в подвалы, чердаки и на плоские крыши.

По правилам установки межкомнатных дверей можно, конечно, обратиться в УК (лучше письменно). Чтобы поговорили с собственниками. Но в суде основанием иска должно быть нарушение Ваших прав. Какие права Ваши нарушены этими косячными дверями? На тишину и покой? Вот с этим и в суд идти. Может, судья и рассмотрит по аналогии с входными дверями. Не уверена.

Да, нужно говорить в суде о том, что двери неисправны, их использование ответчиком нарушают мое право на тишину. Попросить сделать экспертизу дверей. Экспертиза должна сказать, по какой причине двери задевают об пол и создают шум при закрывании-открывании. ГОСТ по качеству дверяй ГОСТ 4.226-83 Система показателей качества продукции (СПКП). Строительство. Окна, двери и ворота деревянные. Номенклатура показателей

Суд обязал УК, установившую в подъездах "капризные" двери, заменить их за свой счет

В Красноярском крае суд обязал управляющую компанию безвозмездно заменить установленные в подъездах на деньги жильцов дома металлические двери, которые требовали постоянного ремонта, сообщает пресс-служба Красноярского краевого суда. В Назаровский городской суд обратился житель многоквартирного дома с иском к управляющей компании ООО "Водоканал" о замене в подъездах некачественных дверей, а также взыскании компенсации морального вреда. Согласно материалам дела, истец является собственником доли в квартире в одном из домов в Назарово. В 2010 году на собрании жильцов дома в результате заочного голосования было принято решение установить в подъездах стальные двери с доводчиком и блоком вызова. Управляющая компания в ноябре 2010 года приняла у подрядчика работы по установке девяти входных дверей. Общая стоимость работ составила 134 400 руб., всю эту сумму внесли домовладельцы. Однако установленные двери неоднократно приходилось ремонтировать, чаще всего из-за провисания и поломки доводчиков. В одном из подъездов дверь открывалась менее чем на 90 градусов, в другом – наружный лист полотна имел сквозные прожоги. Проведенная экспертиза показала, что они не соответствуют требованиям ГОСТа . Начиная с 2012 года, мужчина несколько раз направлял в управляющую компанию претензии о необходимости замены дверей, но они были оставлены без ответа. Тогда житель дома обратился в суд. Суд, рассмотрев дело, отметил, что монтаж металлических дверей управляющая компания провела с существенными недостатками. В марте 2014 года суд постановил обязать ООО "Водоканал" за свой счет произвести замену и монтаж входных металлических дверей в четырех подъездах дома и взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1000 руб. Управляющая компания обжаловала судебное решение, сославшись на то, что требования о замене дверей заявлены истцом за пределами гарантийного срока в два года. Но Красноярский краевой суд указал, что недостатки работ по изготовлению и монтажу дверей являлись существенными, возникли до принятия собственниками дома результатов работ, а срок службы дверей составляет 10 лет. В итоге краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Дверь контактирует, но не выполняет никакой несущей функции. Вам как-то надо обосновать, что личное имущество (дверь), должна быть установлена в ОИ (несущую стену) по правилам - Гост, СниП. Но как это сделать? Вопрос.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Может еще к этому как -то "зацепиться"? к пункту 3.1 - к УК, что они должны смотреть что творится в квартирах (а я в УК обращалась, чтобы они помогли мне составить акт, что твари шарахают дверями) к пункту 3.2.11 и пункту 3.2.3. Можно ли их применить как по закону"по аналогии" - шум от ударов входных дверей и уплотняющие прокладки, а также плотно пригнанные притворы и уплотняющие проекладки? Ниже эти пункты из Постановления Госстроя №170

3.1. Правила содержания квартир 3.1.1. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях.

3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки.

3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎