Сравнение ЛСТК с другими технологиями

1.Быстрота строительства. На возведение стен необходимо от 3 до 15 дней. Сокращение выплат по ипотеке. 2.Отсутствие усадки позволяет производить внутреннюю отделку каркасного дома сразу после строительства. 3.Возможность строительства в холодное время года, отсутствие мокрых процессов. 4.Относительная дешевизна комплекта. 5.Низкий вес здания позволяет использовать мелкозаглубленные фундаменты, что ведет к сокращению расхода бетона и трудозатрат при выполнении работ «нулевого цикла». 6.Комплект дома, обитый плитой GreenBoardи гипсокартоном, полностью готов к отделочным работам. 7.Толщина каркасных стен в 2-3 раза ниже толщины кирпичной стены при сравнимом показателе сопротивления теплопередаче конструкции. 8.По каркасной технологии можно построить дом практически любого архитектурного решения. Этот способ позволяет убрать все инженерные коммуникации в стены. 9.Каркас, каждая деталь которого маркирована особым образом, на строительной площадке собирается в соответствии с чертежами с помощью саморезов. 10.Дома построенные по технологии ЛСТК являются не только ремонтопригодными, но также обладают возможностями простой достройки этажей при необходимости. В отсутствии мокрых процессов дом можно разобрать и переместить на новую строительную площадку.

1.Кирпичный дом обладает высокой прочностью, что позволяет применять железобетонные плиты перекрытий и создавать помещения больших размеров 2.Благодаря огнестойкости кирпича, камины и печи могут примыкать к стенам, а внутри кирпичных стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы. Однако при серьезном пожаре кирпичный дом теряет 60% прочности. 3.Малые размеры кирпичей позволяют строить стены сложной конфигурации. 4.Кирпичный дом не подвержен гниению, а также действию паразитов.

1.Дома из ячеистых бетонов обладают меньшей теплопроводностью, чем кирпичный. У такого дома стены могут быть в 2 раза тоньше чем у кирпичных. 2.Ячеистый бетон огнеупорен. 3.Малый вес и размеры бетонных блоков, а также простота их обработки позволяют строить конструкции довольно сложной конфигурации.

1.Хорошая теплоизоляция и малая теплопроводность. 2.Высокая скорость возведения. 3.Экологичность жилья, которая может быть нарушена из-за применения различных защитных покрытий. 4.Стены из бруса и бревен могут выдерживать неограниченное число циклов «замораживание-размораживание». 5.Низкая теплоемкость конструкции. Дом быстро нагревается (в зимних условиях – за несколько часов)

1.Высокая степень заводской готовности панелей, что позволяет контролировать качество панелей на производстве и относительно быстро собирать дом на строительной площадке.

1.Ограничение этажности – до 3-х этажей. Использование ХГП позволяет строить здания до 6 этажей. 2.Каркасная технология пока новая для России, поэтому опытных квалифицированных специалистов практически нет.

1.Высокая теплоемкость конструкции. Дом долго набирает тепло и долго остывает, поэтому минимальная плюсовая температура в таком доме должна поддерживаться постоянно. 2.Стены в кирпичном доме занимают значительную часть площади постройки: при полезной площади дома в 50 м2 стены занимают 1/3 общей площади, при полезной площади 200 м2 – 1/6. 3.Большая масса конструкции. Кирпичный дом требует капитального фундамента (ленточный на полную глубину промерзания), что увеличивает стоимость строительства. 4.Кирпич впитывает влагу. Накопленная влага замерзает в стенах (особенно при сезонной эксплуатации), что приводит к разрушению кирпичной кладки.

1.Теплоемкость конструкции достаточно высокая, но ниже, чем у кирпичного дома. Поэтому в условиях сезонной эксплуатации такой дом существенно быстрее прогревается до «комфортных условий» приблизительно за сутки. 2.Стены из пенобетона не терпят деформаций, поэтому для дома из пенобетона необходим ленточный фундамент или фундамент-плита. 3.Облегченный бетон впитывает влагу. Накопленная влага промерзает зимой, что приводит к разрушению. 4.На стенах из облегченного бетона после усадки могут образовываться трещины.

1.Малый срок эксплуатации из-за специфики свойств древесины. Правильно сложенный дом из массивной древесины может прослужить 50-60 лет. 2.Горючесть. 3.Покраска, пропитка, косметический ремонт должны осуществляться не реже одного раза в 5 лет. В общем случае рекомендуется проводить осмотр дома ежегодно и устранять возникающие пороки. 4.Дом из бруса и бревен подвержен гниению, а также действию паразитов, что требует специальной обработки и конструктивной защиты. 5. Брус – древесина с естественной влажностью, которая при высыхании деформируется. Поэтому в процессе эксплуатации дома возможно появление дефектов: трещин, усадки, коробления конструкции. 6.Дома из бруса и бревен требуют конопатки.

1.Дополнительные расходы, связанные с необходимостью использования тяжелой техники и специального транспорта. 2.Дополнительные расходы из-за наличия с внутренней стороны второго листа ОСБ, в то время как в технологии ЛСТК утеплитель закрывается с внутренней стороны плитой GreenBoardили гипсокартонном, пригодным для чистовой отделки. 3.Дома SIP, по мнению участников рынка, более подходят для строительства домов временного проживания, чем постоянного.