Дворцы, ушедшие по низкой цене

Вблизи государственной резиденции «Ала-Арча» 48 коттеджей с 12,4 га земли проданы за 142 млн сомов. Мало информации о выигравшей компании «ВостокТехКомплект». Представители общественности обеспокоены: «Эти имущества из-под полы оцениваются оптом, проданы по крайне низкой цене». Руководство Фонда управления государственным имуществом сообщило: эти национализированные объекты до этого 9 раз выставлялись на продажу, но поскольку оставались непроданными, то их продажную стоимость оценил общественный союз независимых кыргызских оценщиков.

Выигрыш неизвестной компании

Недавно Фонд управления государственным имуществом объявил о продаже через открытый аукцион за 142 млн сомов VIP-городок из 48 коттеджей неполной завершенности с 12 га земельной площади, принадлежащих компании «Идеал-Хаус» в айыл окмоту Таш-Добо Аламудунского района Чуйской области. Хотя до этого выходила информация о выставлении на продажу указанных национализированных имуществ, которые оставались непроданными, однако общественности не было достаточно известно о последнем аукционе.

В этом аукционе участвовали компании «ВостокТехКомплект» и «Бизнес Про». Стартовая цена начиналась с 130 млн сомов, победителем была признана компания «ВостокТехКомплект», предложившая 142 млн сомов. Компания «ВостокТехКомплект» зарегистрирована на занимающегося гостиничным бизнесом гражданина Айбека Сатиева . Эта компания прошла перерегистрацию 8 сентября 2017 года, указано, что она занимается оптовой торговлей. В интернет-источниках указано, что в прошлом году она заплатила 245 сомов за вывоз мусора.

Цена двухкомнатной квартиры

Итак, некоторых представителей общественности обеспокоило то, что основанный Бакиевыми вблизи государственной резиденции «Ала-Арча» в верхней части Бишкека VIP-городок продан за еще более низкую цену, чем были сметные расходы 8-летней давности, не говоря уже о сегодняшней рыночной цене. Таким образом, стало известно, что цена каждого из начатых строиться по элитному образцу, но не достроенных до конца 48 коттеджей составила 2 млн 958,3 тысячи сомов, или же 43 тысячи долларов США.

Бывший депутат Жогорку Кенеша Бактыбек Калмаматов провел нижеследующее сравнение, как был оценен каждый из дорогостоящих коттеджей, построенных в престижном районе возле государственной резиденции Ала-Арча.

- Построенные 48 коттеджей элитного класса с 12 гектарами земли проданы всего за эту цену. Никто не поверит, что не было никого, кроме них, кто дал бы высокую цену пусть даже оптом за эти объекты. Сейчас желающие купить дом люди знают, какой дом стоит 43 тысячи долларов. Квадратный метр просторного земельного участка очень большой площади стоит очень дорого, но оказалось, цена не полностью завершенного элитного коттеджа равна стоимости двухкомнатной квартиры без ремонта. А эти коттеджи, построенные на площади 50-60 кв.м., это же не обычные маленькие дома. Будто этого мало, они уходят с 25 сотками земли. Так ведь при подсчете цена только этих земельных участков не отвечает рыночным ценам. У нас давно стало привычкой продавать государственное имущество не в интересах государства, а исходя из выгоды для своих карманов. Давным-давно известно о наличии ранее проработанных теневых схем продажи подобных объектов: объявить конкурс, постоянно искусственно подвергать срывам, ограничивать участие кого-то других, наконец, по низкой цене продать своему человеку по дешевке.

Когда начались действия по дешевой оценке?

Впервые в 2012 году были замечены действия по продаже по низкой цене 48 коттеджей с землей площадью больше 12,4 га земли, относящихся к обществу с ограниченной ответственностью (ОсОО) «Идеал-Хаус», национализированных в 2010 году на основании их принадлежности членам семьи бывшего беглого президента Курманбека Бакиева . Тогда перед вынесением объектов на продажу оценочная компания «Славянский Восток» тот городок VIP-коттеджами оценила всего в 58 млн сомов.

После этого компания «Капитал Плюс» не превысила их стоимость больше 88,5 млн сомов. Вот тогда в парламенте возникла «шумиха», что за этим стоит один большой чиновник во власти. Антикоррупционная служба тогдашнего Государственного комитета национальной безопасности установила искусственное занижение стоимости этого имущества, но по данному поводу уголовное дело не было возбуждено.

В свое время Антикоррупционный деловой совет провел мониторинг для определения цены данных объектов и противостояния коррупционным рискам. По их экспертному заключению, при подсчете сметных расходов, ушедших в 2009 году на строительство и цену земли, было указано, что настоящая цена этого комплекса равна 776 млн сомов.

«Наследие» Бакиевых

Для строительства этого VIP-городка в 2008 году было срублено более 7 тысяч яблонь. В следственных материалах указывалось, что эти элитные коттеджи строились для бывшей первой леди Татьяны Бакиевой , Марата Бакиева , Максима Бакиева , Жаныша Бакиева , Искендера Бакиева и других членов семьи Бакиевых. В этой связи в следственном деле повествовалось, что VIP-комплекс был нужен для безопасности близких бывшего президента.

Несчастливое ценное имущество

5 октября 2015 года городок VIP-коттеджей возле государственной резиденции Ала-Арча еще раз был выставлен на продажу, но и тогда на основании «не появились потенциальные покупатели, отвечающие условиям тендера» национализированное имущество не было продано. Стартовая цена выставленного в третий раз на продажу этого комплекса начиналась с 242 млн 362,8 тысяч сомов. Однако не нашлось заинтересованной стороны, дающей цену выше указанной для их покупки, а также наличие судебных дел обусловило безуспешное проведение аукциона. Рассказавший об этом председатель Фонда управления государственным имуществом Болсунбек Казаков сообщил, что в общей сложности были 9 раз безуспешно проведены аукционы по продаже этих национализированных объектов.