15 000 дольщиков г.Челябинска в панике, ипотека идет, стройка стоит. ООО "Гринфлайт" почти банкрот.
Сам являюсь дольщиком гринфлайта и пока на ворованные деньги они рассекают на меринах, отдыхают, спят в своих ахереных котеджах, мне приходится платить и за съем квартиры, и за ипотеку. Даже не знаю ,сколько мне еще предстоит платить за "воздух" . Губернатору вообще начхать на эту ситуацию.
Работал я в ооо гринфлайт, на университетской набережной строил дом.
проработал слава богу 3 недели, сначала на меня упала балка, повредив сильно руку, потом прилетел брус в лицо, сделав здоровый синяк.
Ну и решил я, возьму бабки, и пошло оно все нах.
Кинули меня на 25к.
Вот и моя история.
Сейчас со всеми стройками так,
Когда работал в СУ-155 там была полная жесть.
СУ-155 кинули 30 000 дольщиков. (можете погуглить)
Про рабочую силу молчу, люди там сидели как рабы, кинули кучу людей на зарплаты.
Ген диру дали уголовку, имущество арестовано.
Самое забавное, что даже после огласки, уголовки , ген дир как пиздил деньги - так и пиздит по сей день.
тю. у нас в городе(Королев) лет 10 назад построили топовое здание,Олимп,и начали значит продавать квартиры. в итоге - от здания лишь остов(внутри пустота,недостроили),а квартиры были проданы по 3(!) раза разным людям. И конечно никому ничего не вернули.
С другой стороны - попал бы я ситуацию,когда заплатил тонну денег за обман - пошел бы искать начальство,за это ответственное,с паяльником в руке.
Валютчики\ипотечники\дольщики\кредитчики. вот вроде в РФ все живем и должны уже все зарубить на носу что нас епут и режут уже 20 лет, ан нет на авось а вдруг пронесет, вон у них получилось и мне повезет. В РФ на что то подписался наепут 100%
Гринфлайт может начать застройку хоть сегодня. Но наш Дуб, хочет отдать застройку "Магнитострою". Они тут бизнес делят. Люди им до фонаря.
Сочувствую челябинцам. Сам был дольщиком, но слава богу все норм, вот что я сделал для того чтобы хоть как-то подстраховаться, надеюсь кому-то поможет:
1. Узнать все про фирму которая строит, про их реализованные проекты, про аффилированные фирмы.
2. Почитать на форумах, вк, как сдавались объекты, сроки и прочее.
3. Узнал через директора и его риелторов (он квартиры сдает в наем) че как у фирмы репутация.
4. Узнать какой банк их поддерживает, у моих был партнером Сбер.
5. Сходить лично в офис организации, а не покупать через агенства, поговорил даже с нач. стройки, причем не один раз.
6. Пробить что за страховая компания страхует ваши риски (дог-ор заключает заказчик).
P.S. брал в сентябре 2014, через месяц е*нулся рубль, я отложил столько кирпичей что хватило бы облицевать мой будущий дом. Но ничего, мужики все сделали вовремя (сдача была через год).
ООО "Меридиан Констракшн" Тюмень, Тобольск, надежно.
15000 человек? Нихуевая такая армия. Можно и мэрию штурмом взять и вообще проблем доставить.
Если после 2014 года брали:214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», обязывающие застройщиков страховать свою ответственность перед дольщиками.
ещё недавно выбирал между чгс и грнфлайтом, выбрал чгс.
что же стало с таким эпичным проектом? хорошо начинали.
у коллеги брат строитель, и сегодня ночью (на работе) он мне доложился:
денег у них есть, но все стройки заморожены, рабочим говорят что лично дубровский учиняет им административные барьеры, чтобы завести сюда магнитогорские компании, мешает работать. все стройки в городе стоят.
уровень достоверности информации - бабка из соседнего подъезда сказала.
Добрый день. Господа и Дамы, есть те кто подавал в суд и хоть что то стрёс с этих ". "? Есть ли цепочки с кого можно хоть что то взять? (Сами являемся дольщиками)
У меня только один вопрос: Причем тут блядская "ЕДИНАЯ РОССИЯ"?
Какого хуя эти дауны написали на плакатах про Единоросов? Иди бля в прокуратуру, МВД и куда там еще ходят в таких случаях? Я в шоке от этих полит заказов.
долевое строительство это наебалово
Симпотичная блондинка в начале ролика
15 000 разъяренных челябинских мужиков, oh shi
ну к выборам все наладится
да, удивляют меня товарищи дольщики. откуда вы вообще берётесь? куча обмана кругом, а вы ведётесь,а потом ноете ещё. это не очень логично.
Сто процентов меня сейчас заминусят, но я выскажусь. Первое:
У меня одного появилось сомнение в словах людей на видео? Такое ощущение что они врут или говорят заученный/придуманный на ходу текст. постойте пока не минусите, дочитайте. Обратите внимание на то что каждый второй запинается, отвлекается, отводит взгляд, кто то даже почесывается. Обычно в невербальном плане, так проявляется вранье.
Одиночные пикеты дольщиков? Если их как говорится в ролике - пять тысяч, то где хотя бы 5 процентов от этого числа? Помните посты на пикабу где дольщики создали сайт на котором кооперировались, а потом его модератору какой то тип в подъезде голову еще проломил? Где что то подобное(в плане кооперации, действий, а не проломленной головы)? Выглядит это как минимум странно.
Претензии к конкретным людям, к конкретной партии и уже потом к фирме, неужели я один заметил какую то странность в этом видео?
ПыСЫ: Дай бог всем дольщикам получить свои квартиры, и нормально в них заселиться.
Мне вас конечно жалко, но почему претензии к Дубровскому, Пу и Ко? Что они по Вашему мнению должны сделать? Выдернуть деньги налогоплательщиков из бюджета города/области/страны и на них достроить дома?
Что за ебота у тебя в тегах?? @moderator, помогите ему!
Ответ на пост «Юридические истории #208: Гараж»
Для начала хотел бы поблагодарить @kka2012 за его творчество, очень близок мне полёт его мысли!
У меня стаж написания статей не 49,5 см небольшой, но различных историй тоже поднакопилось. И снова про бабушек.
Был отличный майский день, на улице сияло солнце и я решил посетить отделение банка, цвета майской листвы. Я очень люблю во время каких-то машинальных действий поговорить по телефону с женой, что и я, собственно, и делал по пути в отделение. Стоит отметить, что на момент описываемых событий, я уже несколько лет работал в сфере противодействия так называемым дистанционным мошенничествам и историй я слышал сотни (без преувеличения).
Отстояв в очередь к банкомату и разговаривая с любимой супругой, я левым краем правого уха услышал, как параллельно со мной, возле соседнего банкомата по телефону разговаривает бабушка и выполняет какие-то не хитрые операции, судя по всему под диктовку своего собеседника.
В этот момент у меня как в старых американских мультиках щелкнула лампочка в голове, что я отвлекся от разговора с супругой и вслушался в разговор бабушки, хотя я никогда не лез в чужие дела, однако в этой ситуации моё чутье заставило меня напрячь ушки, отодвинув некоторые принципы на полку. Я сразу понял, в чем дело - бабушка уже пытается кому - то перевести деньги со своей карты, я сразу прекратил разговор с женой, надел костюм супермена, и подошел к бабушке с грозным видом, уточнив что она делает.
Странная была картина со стороны: испуганная бабушка со стеклянными глазами и телефоном возле ушей, возле неё какой - то молодой человек, который лезет не в своё дело и толпа зевак, которая, впрочем, ничего не делала. Когда я остановил бабушку, я услышал как в трубке ей уверенным голосом требуют ни с кем не разговаривать, а также уходить из отделения банка, но я то не дурак, а бабушка машинально и все с такими же стеклянными глазами протянула мне мобильник, ну точно зомби. Я брать телефон у неё не стал, мало ли что там потом придумают, однако звонок сбросил. Собеседник стал названивать ей, однако я решил её внимание сконцентрировать на мне.
В ходе нашей краткой беседы я попросил её не переживать, что я хороший порядочный гражданин, дядя Степа, ничего плохого ей не сделаю и просто хочу помочь не попасть в глупую ситуацию. Она мне рассказала, что продает гараж и для перевода ей денег на карту, покупатель попросила подойти в банкомат - типичная схема мошенников. На вопрос какие операции её просили совершить, сказала, что совсем ничего не поняла. При этом, в ходе разговора я заметил её отрешенный взгляд и совершенно отсутствие понимания происходящего.
Но супермен я не мог просто так оставить бабушку в беде, хоть я и постарался объяснить ей что это полный развод обман и ей стоит просто не брать трубки, я понимал, что эффекта от моих слов полный 0, если я уйду и ей снова позвонят, она лишится всех денег. Решил проблему просьбой позвонить детям, которым с её телефона обрисовал ситуацию и попросил встретить её у дома (благо жили рядом), а также провести беседу с бабушкой, после чего отправил домой с просьбой ни от кого не брать трубки, пока не дойдет до дома.
После этого я снял костюм супермена пошел к семье, надеясь что в моей карме прибыло.
Зы: Писал предыдущий пост в сообщество "Антимошенник" про мошенников, дабы народ знал как бывает, а меня почему то прокатили с публикацией. Я может и не разобрался, однако думал, что попал в тему, людям помочь, однако нет..
Ответ на пост «Пришла беда откуда не ждали»
Челябинский водоробот под завязку налил 16 литров.
Бутыль от чебаркульского истока, заявлено 19 литров.
Да и вообще, контора эта, «Чебаркуль исток» - редкостное говно. Постоянные перебои с доставкой, закажешь воду на следующий день - привезут через два дня, курьеры матерят, до администрации не достучаться. Две бутылки по «19 литров» - 350₽, а в водороботе две бутылки по 16 литров около 100₽ выходят.
И, конечно же, Стасян, на торговле
Стасян сидит на торговле, Дима и Оля — на креативах, а это секси помощница Вика, она сидит на . догадайтесь сами на чем сидит Вика :)
А это Рамазан Гаджиев проводит экскурсию по своему Челябинскому «офису».
Осенью Рамазан закупил рекламу и начал проповедовать успешный успех. Парень предлагал удивительную схему «инвестиций»: пользователи должны были обращаться к нему в личку за инструкциями и выслать на карту деньги, чтобы через пару недель получить всю сумму плюс 30% сверху. Челябинские инвесторы наживку понюхали, заценили, заглотили и повалили валом. От предложений выслать денег, личка Рамазана распухала прямо на глазах.
И молодой человек действительно возвращал людям переводы с бонусами и через сарафанное радио быстро раскрутился (сильнее всего – в Саткинском районе Челябы). По ходу дела Рамазан активно делился фотками своей роскошной жизни, а в декабре внезапно перестал выходить на связь с вкладчиками и принялся чистить страницу. Всего от Рамазана пострадали около двух тысяч человек.
И в добавок, как оказалось, отец Рамазана, Минатула Гаджиев возглавляет управление экономической безопасности в Средневолжском линейном управлении МВД на транспорте.
А вы говорите в России денег нету, а только в Челябе, далеко не самом богатом городе, за пару месяцев неспешной рекламы нашлось 2000 буратосов, с лишними деньгами, которые занесли их трейдеру Стасяну :)
Юридические истории #315бис: Неожиданное продолжение
С клиентом мы расстались на том, что я составлю претензию в Билайн и заявление в РосПотребНадзор. Шансы я оценивал близко к нулевым, просто было интересно, что ответит Билайн и РПН. Так что согласился составить претензию и заявление бесплатно. Скорее, ради спортивного интереса.
Дома, хорошо раскинув мозгами, я решил, что можно попытаться зацепиться за то, что Билайн впарил 3 пакета ВИП-настроек и 3 пакета "Экспресс-покупка". Что за телефон такой сложный, что его нужно 3 раза настраивать? Попутно решил написать еще и заявление в полицию, допуская, что продавец может где-то там, давая объяснения в полиции, проколоться, за что будет потом зацепиться.
А там, дальше, исходя из полученного результата - уже принимать решение, имеет ли смысл обращаться в суд. Еще раз отмечу все это забесплатно!
Период тогда был напряженный, как-то одновременно куча работы навалилось, писал уже в последнюю ночь перед визитом клиента. а он не пришел! Просто взял - и не пришел! Собака!
Зато пришел сегодня и сознался, что с детства слышал, что "бесплатный сыр только в мышеловке", посчитал, что я собираюсь его где-то наесть и обратился в юридическую фирму, одну из тех, куда ходил до меня, где ему пообещали шансы 50/50.
В жизни не догадаетесь, сколько он им заплатил! Для ЛЛ напомню - цена всей покупки 40 000 р. Вот и попробуйте догадаться, сколько он заплатил тем "юристам". Нет, не угадали. Снова не угадали.
Заплатил он им 81 500 р.!
Те составили кучу обращений, включая Папу Римского, два исковых - одно на Билайн, второе - на банк, который дал кредит.
В итоге, через 4 заседания, мужик даже не знает, чем дело кончилось. И кончилось ли вообще.
Бесит. Реально зла не хватает. То есть мне, когда я говорил, что дело плохо, закинем претензию и заявления и дальше посмотрим, имеет ли смысл продолжать - он не поверил. Причем на начальном этапе - бесплатно! А каким-то кидалам с легкой руки отдал более 80к.
Я не понимаю. должно же быть какое-то критическое мышление. Если вернуть 40к стоит в 2 раза больше - то дешевле похоронить эти 40к! Причем, блин, выплачивать кредит 40к у него не было денег, а для мошенников 80к он нашел.
Не знаю. возможно, настала пора ввести какой-нибудь экзамен с какой-либо периодичностью, 1 раз в 5 лет, например, по итогам которого лишать гражданина дееспособности? Мне реально страшно от того, что люди, совершающие такие поступки, ходят по улицам, водят автомобили и, может быть, учат детей в школах!
Заложники застройщика Минобороны
Заложники застройщика Минобороны
Не так давно от жителей микрорайона Немчиновка поступило заявлении о том, что более 200 семей не могут оформить право собственности на купленные квартиры: причиной тому является желание Министерства обороны заполучить их в собственность.
Все дело в том, что строительная компания-застройщик не выполнила условия инвестиционного контракта.
Земли Минобороны для строительства
Строительство современного жилого комплекса проводилось на землях, которые принадлежат Министерству обороны: некогда там располагался военный городок связистов. Все работы проводились на законных основаниях: Минобороны выдало разрешение и на строительство, и на ввод в эксплуатацию; также велся активный контроль со стороны Инспекции Госархстройнадзора Минобороны РФ.
Потенциальным покупателям раздавали листовки и буклеты, на которых были пропечатаны план микрорайона, вся инфраструктура, а также перечислены все удобства и блага, без которых не обойтись в современной жизни. Как показало время, «Немчиновка» стал микрорайоном без какой-либо инфраструктуры, а люди, которых привлекла реклама, стали обладателями не комфортных квартир, а большого количества проблем.
Контракт на строительство жилого комплекса был заключен в 2005 году: АОА «494 УНР» получало от покупателей квартир денежные средства на основании предварительных договоров купли-продажи, однако, для оформления права собственности людям пришлось бы обращаться в суд.
Многоэтажки вместо школы
Первоначально, когда проект жилого микрорайона находился на стадии разработки, предполагалось, что вместе с многоэтажными домами будут построены и школа, и детский сад. Но любовь Министерства обороны к деньгам оказалась сильнее, и вместо образовательных организаций было возведено еще несколько высоток. К моменту, когда на участке земли, отведенном под школу, началось строительство жилого здания, ЖК был уже наполовину заселен: у новоселов данный поступок вызвал возмущение, в связи с чем они незамедлительно направили соответствующие жалобы в многочисленные инстанции и дошли до администрации Президента.
На встрече с жителями комплекса представители власти заявили, что не владеют полномочиями для изменения ситуации в лучшую сторону. Итогом неоднократных обращений к чиновникам стало переполнение общеобразовательных школ Одинцово и другие близлежащих населенных пунктов.
Уже в ноябре 2020 года стало известно о том, что готов пакет документов для конкурса на строительство школы для 550 учеников за счет средств федерального бюджета.
На протяжении последних нескольких лет на страницах печатных изданий и на экранах телевизоров не однократно появлялась информация о том, что Андрей Воробьев, губернатор Московской области, уходит в отставку. Однако, на деле это не подтвердилось: дело в том, что Воробьев – один из членов «семьи Шойгу» - компании чиновников, которые тщательно контролируют все Подмосковье. Владение данной информации позволяет понять, почему губернатор оказался на стороне Министерства обороны, а не простых людей, которые на протяжении нескольких лет не могут стать полноправными владельцами недвижимости, деньги за которую давно уплачены.
Май 2021: письмо Путину
Несмотря на то, что с момента строительства современного жилого комплекса прошло уже достаточно много времени, ситуация с квартирами остается неизменной. Активное развитие нашумевшей истории берет свое начало в 2021 году: жители микрорайона обратились к Президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу, подробно описав сложившуюся ситуацию. Текст обращения даже был опубликован в одном из известных пабликов в социальных сетях.
Авторы не забыли упомянуть и о том, что главной причиной всех их бед стала конфликтная ситуация, возникшая между Министерством обороны и компанией-застройщиком АОА «494 УНР». Важно было обозначить, что согласно инвестиционному контракту, Министерство имело право на получение в собственность только части квартир; другие же жилые помещения были куплены простыми людьми, обратившимися некогда или в офисы продаж, или в агентства недвижимости.
В обращении жители комплекса указали, что оформить квартиру в собственность было возможно только через обращение в суд: причиной такой волокиты стало то, что заключенный между сторонами контракт еще не был завершен, а земельно-правовые отношения не были урегулированы.
Основными аспектами, на которые жители хотели обратить внимание Путина, стали:
• Уведомление жителей от лица Министерства обороны о каждом судебном разбирательстве. Следует обратить внимание, что возражений со стороны ведомства при этом не поступало.
• Документы по этому делу неоднократно изучались представителями Одинцовского городского суда, в период с 2012 по 2020 год было вынесено более 2 000 решений в пользу собственников квартир о признании их права на владение недвижимостью. Более сотни из них успешно прошли проверку Московского областного суда: суд апелляционной инстанции не нашел ни одного нарушения.
• Все уведомления о рассмотрении дел в суде второй инстанции поступали на адрес Министерства обороны Российской Федерации. Возражений со стороны ведомства не поступало.
Согласно утверждения собственников квартир, расположенных в жилом комплексе «Немчиновка», ситуация с оформлением права собственности кардинально поменялась с наступлением 2021 года. В результате разгоревшегося конфликта Министерство обороны, отстаивая собственные интересы, стало чинить препятствия в вопросах оформления недвижимости в судебном порядке. Вынесенные о признании права собственности граждан, которые приобрели квартиры у АОА «494 УРН», решения Одинцовского суда стали обжаловаться.
Кроме того, Минобороны России стало предпринимать активные действия для того, чтобы восстановить сроки обжалования ранее принятых положительных решений суда. Несмотря на то, что ранее представители ведомства утверждали, что покупатели квартир не пострадают, в настоящее время они выступают в суде с требованием вернуть положение сторон в первоначальное состояние и отобрать у покупателей их квартиры.
Согласно заявлениям, поступающим со стороны Министерства обороны, компания-застройщик не имела никаких оснований для продажи квартир в жилом комплексе до тех пор, пока не будет подписан акт о реализации инвестиционного контракта. Такие действия полностью противоречат позиции, которой придерживалось ведомство на протяжении последних восьми лет.
Авторы обращения убедительно просили обратить внимание, что некоторые из дел, согласно апелляционному порядку, были переданы для дальнейшего разбирательства в Московский областной суд: представители закона приняли сторону Минобороны и отменили решения, вынесенные несколькими годами ранее. Жители нового микрорайона называют такую позицию суда крайне односторонней.
Как утверждают граждане, на май 2021 года в собственность не было оформлено более 500 квартир из тех, которые уже были куплены простыми людьми. Теперь же остаться без крыши над головой рискуют и те, кто посредством длительных судебных разбирательств смогли установить справедливость и стать полноправными владельцами квартир.
Все участники данной ситуации – заложники конфликта между двумя субъектами, хотя на деле это просто добросовестные покупатели, которые хотят предотвратить конституционное правонарушение.
Суд наложил обеспечительные меры на 299 квартир
В настоящее время в картотеке Арбитражного суда Московской области находится дело под номером А41-36077/2021: это исковое заявление, поданное ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, поданное 19 мая. Заседание по данному обращению сначала отложили до июля, потом произвели замену судьи, после чего в качестве третьего лица привлекли ПАО «Сбербанк».
Уже 3 августа 2021 году Кулакова И.А., судья, вынесла решение по данному вопросы: принять обеспечительные меры. Согласно документы, Министерство обороны выступило с требованием обязать строительную компанию-застройщика в полной мере реализовать условия заключенного между сторонами контракта и произвести распределение долей в возведенном объекте недвижимости, общая площадь которого – почти 15 000 м2, указав при этом нумерацию всех передаваемых квартир в редакции в соответствии с условиями инвестиционного контракта.
Росреестру запрещено регистрировать право собственности
Наряду с обращением обманутых граждан, военное ведомство выступило с заявлением, согласно которому требует отказывать покупателям в регистрации права собственности на приобретенную недвижимость в Управлении Росреестра до тех пор, пока в силу не вступит судебный акт, составленный по данному делу.
Для того чтобы обосновать неизбежность введения обеспечительных мер, Министерство обороны ссылается на то, что отказ от них может привести к невозможности в дальнейшем исполнения судебного акта по данному делу, а также стать причиной существенного ущерба для заявителя в случае, когда третьи лица, в отношении которых были заявлены требования по иску, зарегистрируют свои права на жилые помещения в составе комплекса.
Заявленные обеспечительные меры по решению судьи были признаны необходимостью, на основании чего заявление Министерства обороны было удовлетворено.
По определению Арбитражного суда Московской области, региональное Управление Росреестра не имеет права производить государственную регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости права собственности, а также выполнять переход прав на жилые помещения, расположенные в ЖК «Немчиновка».
В список жилых помещений, относительно которых были приняты обеспечительные меры, вошли:
• 10 квартир, расположенных на Советском проспекте, в доме 98.
• 13 жилых помещений в доме №102, проспект Советский
• 26 квартир на Советском проспекте, д. 106.
• 8 квартир по улице Связистов 1.
• Ул. Связистов, д. 3, к.1; 89 помещений.
• 38 квартир в доме №4, ул. Связистов.
• 115 квартир, расположенных по адресу ул. Связистов, д. 7.
В перечень вошло почти 300 жилых помещений в составе комплекса.
Вынесенное определение может быть обжаловано собственниками в течение 30 дней с момента вынесения в Десятом арбитражном апелляционном суде.
16 августа состоялось первое судебное заседание по данному делу. Кроме банковской организации «Сбербанк», в число третьих лиц вошли несколько граждан России, данные о которых были скрыты, и ООО «Ремком».
В ходе судебного разбирательства был объявлен перерыв, с 16 августа до 16:15, 23 августа 2021 года. Именно так было указано на официальном сайте Арбитражного суда Московской области.
Не исключено, что через некоторое время после того, как судебный акт будет обнародован, общественности станут известны некоторые подробности конфликтной ситуации, возникшей между компанией-застройщиком и Министерством обороны Российской Федерации, а также станет понятно, чего ждать и как действовать простым людям, гражданам страны, которые вложили денежные средства в недвижимость, а в результате рискуют остаться без крыши над головой.