Новостройки г. Электросталь – инфраструктура опередила жилую застройку

Город Электросталь известен своей плохой экологией, однако здесь хорошо развита инфраструктура и есть потенциал для застройки. Портал KVARTIRAzaMKAD.ru оценил уровень жизни в городе и проанализировал рынок новостроек Электростали.

Электросталь находится в 42 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, площадь города составляет 4 951 га. Значительную долю составляют территории заводов и леса. Городская среда представлена небольшими малоэтажными домами, частным сектором и в меньшей степени более новыми многоэтажками. Население по данным на 2016 год составляет 158 тыс. человек.

Ближайшие по соседству с Электросталью города Ногинск, Электроугли, Раменское, Павловский Посад.

Транспортная доступность г. Электросталь – на границе с «бетонкой»

Через г. Электросталь пролегает трасса А-107, Московское бетонное кольцо, в простонародье «бетонка». К сожалению, пропускная способность А-107 оставляет желать лучшего – по одной полосе в каждую сторону. В час пик, особенно вечерний, она встает в пробках, а самые сильные заторы образуются на пересечении с Носовихинским и Горьковским шоссе, связывающих город с Москвой. Без учета дорожной обстановки время в пути до МКАД составляет 1 час.

Границы и герб г. Электросталь

Добраться до г. Электросталь можно несколькими видами общественного транспорта. В черте города 3 ж/д станции, до которых за 1,5 часа можно доехать от Курского вокзала или за час от м. Новогиреево. Проблема лишь в том, что в день до Электростали идет всего 20 электричек с интервалом в час, из них лишь одна утренний экспресс. Поэтому многие жители добираются из Москвы до станции «Фрязево» Горьковского или Ярославского направления, откуда потом на автобусе или маршрутке.

А вот добираться наземным транспортом до столицы дело рискованно, т.к. путь пролегает через Балашиху, можно попасть в пробку и лишь потерять время. Маршрутка №588 отправляется от м. Измайлово и добирается до центрального района Электростали. Время в пути составляет 1,5 часа.

С соседними городами Электросталь связывается в основном через станцию «Фрязево», откуда потом можно попасть на автобусе или поезде до нужного населенного пункта. Например, из г. Раменское до «Фрязево» можно добраться на автобусе №53, затем маршруткой до Электростали. Это экономит 2 часа времени и деньги, правда, в день таких рейсов всего 5.

Экология Электростали худшая в Подмосковье

В рейтинге подмосковных городов Электросталь в числе последних по экологии. К сожалению, существующие проблемы достаточно серьезны, чтобы перечеркнуть остальные преимущества населенного пункта.

Главный фактор – 4 действующих завода, оставляющие вредные выбросы и отходы. Самый известный, ОАО «Машиностроительный завод», производит ядерное топливо для атомных станций. С ним связаны и главные риски, и громкие происшествия. В 2013 г. произошел выброс радиоактивного Цезия-137, что привело к заражению части территории города. В том же году жители пережили еще один экологический инцидент – по Электростали распространился сильный запах сероводорода. Правда достоверной информации о его источнике так и не удалось найти.

Промзона г. Электросталь

В результате действия производств в воздухе наблюдается высокое содержание диоксида углерода, бензопирена и взвешенных веществ. Загрязнения носят накопительный эффект, поражая дыхательную систему, снижают иммунитет и увеличивают риск появления рака.

Вторая проблема появилась недавно, ухудшив и без того плохое качество воды. В 2015 г. анализ питьевой воды показал в Электростали трехкратное превышение нормы альфа-активности. Причиной стала программа «Чистая вода», по которой подача воды стала осуществляться из водозаборов Владимирской области. Инициаторы решения не учли факт близости водозаборов к радиоактивным полям, где в советские годы проводились исследования влияния радиации на биосферу. Осенью 2016 года жители забили тревогу и подали коллективную жалобу с требованием улучшить качество водоснабжения, но пока безуспешно.

Однако на первый взгляд этих проблем не видно. Во время нашей прогулки по городу мы не заметили неприятного запаха, дышится достаточно легко. В отличие от спальных городов-спутников с бесконечными спальными районами, в Электростали невысокая плотность застройки и не чувствуется смога выхлопных газов автомобилей. Глаз радуется деревьям во дворах и вдоль дорог. В шаговой доступности от городской среды лесной массив, в котором есть даже небольшой пруд с пляжем. Еще один водоем – о. Юбилейное – расположено в восточном районе и так же ценится жителями.

Лесопарковая зона и клуб активного отдыха «Авангард»

Наиболее опасные для проживания районы вдоль линии заводов – ул. Горького, Коммунистическая, Красная. Наиболее благоприятные с точки зрения экологии кварталы в мкр. Юго-Западный и Северный.

Инфраструктура Электростали

Удаленность от столицы и действующие заводы, обеспечивающие город рабочими местами, - факторы, давшие импульс для развития самодостаточной инфраструктуры. Не многие областные центры могут похвастаться ассортиментом ТРЦ, медициной и спортивными учреждениями.

Действительно, здесь несколько полноценных торговых центров, офисные здания, рестораны, кафе и сети быстрого питания. Множество супермаркетов и специализированных магазинов, на окраине два гипермаркета Castorama и Globus. Из развлечений три кинотеатра, ночные клубы, дворец культуры, пейнтбольный и конный клубы «Авангард». Помимо заводов тяжелой промышленности в городе есть и собственное продуктовое производство.

Спортивные учреждения в первую очередь ориентированы на хоккей. Местный ледовый дворец спорта «Кристалл» даже послужил одной из сцен для съемок фильма «Легенда №17». Кроме него в Электростали несколько бассейнов, спортивных комплексов, теннис-центр. Хорошо развита и система секций и творческих клубов в городе, есть две музыкальных и одна художественная школы.