Секс, крики и рок-н-ролл: «Гринфлайт» затопили претензиями

У крупного челябинского застройщика ООО «Гринфлайт» назревают серьезные проблемы. Узнав об очередном срыве сдачи домов, дольщики разрекламированного микрорайона «Академ Риверсайд» массово побежали в суды требовать неустойку и расторгать договоры на участие в строительстве. Жители новостроек в Парковом, изнывающие от вечного шума соседей, винят компанию в халатности. А застройщик между тем отказывается от комментариев. Подробности – в материале «ФедералПресс.Урал».

В новостройках «Гринфлайта» слышна вибрация и не только

В официальной группе в соцсети «ВКонтакте» развернулась бурное обсуждение качества новостроек. «Как дела с шумоизоляцией? У соседей сверху постоянно бегает ребенок, ощущения – как ездит трамвай в подземном переходе. Причем он бегает весь день! Как вы решаете такие вопросы?!» – написал участник группы «Парковый» Эдуард Мутыгуллин.

Пост, написанный пользователем, стал весьма популярным: он собрал более 170 комментариев и несколько десятков лайков. Парковчане жалуются, что слышат, как у соседей работает телевизор, играет музыка и даже вибрирует телефон. «А у меня соседи постоянно занимаются сексом, причем орет девушка каждый день! Я, конечно, очень рада за них! Но постоянно просыпаться от стона посреди ночи сил уже нет. » – возмущается участник дискуссии.

Свой гнев пользователи сети обрушивают на застройщика микрорайона «Гринфлайт». «Думаю, застройщики Паркового не слышали ничего о звукоизоляции, они наверняка много слышали о быстрой и дешевой застройке», – высказалась жительница одной из квартир Альбина Камалова. Участники дискуссии видят несколько выходов из сложившейся ситуации: самим сделать шумоизоляцию в квартире, что стоит очень дорого и многим владельцам квадратных метров экономкласса не по карману. Некоторые от безысходности советуют быть терпеливее друг к другу, стараться не шуметь и начать с себя. А вот инициатор массового обсуждения увидел только один выход – переехать в другое место и призвал остальных сделать то же самое: «Я предполагаю, что плиты перекрытия отливались на заводе тоньше, чтобы сэкономить, и стыки герметизировались не по ГОСТу. Правильно было написано выше: продать больше жилья за короткий срок, направленность на деньги, а не на народ. У меня даже б/у трубы и радиаторы смонтированы, окна были все покорябанные и т. д. Говорят, с натяжными потолками лучше шумоизоляция, но я решил, что просто абстрагируюсь, хоть и тяжело. Выход один – переезжать, особенно если нет ипотеки».

Как выяснилось, проблемы с шумоизоляцией и не только есть и в другом проекте застройщика «Гринфлайт» – компании, находившейся на хорошем счету во времена экс-губернатора Михаила Юревича. В одном из сданных в «Академ Риверсайд» домов в лифте висело такое объявление: «Уважаемые соседи! Давайте заниматься любовью, пожалуйста, тише!» А весной новоселы пришли в ужас от протекающих балконов и торцевых стен новостроек. В мае жители одного из домов зафиксировали протечку в лифте.

Дольщики возвращают «Гринфлайту» квартиры

Уже в начале зимы «Гринфлайт» начал переносить сроки сдачи домов в разрекламированном жилом комплексе, который в мае 2014 года посетил председатель правительства Дмитрий Медведев, назвавший его хорошим и удачным проектом.

В конце 2014 года застройщик заявил о первых срывах сдачи домов в «Академ Риверсайд»

В декабре 2014 года горожане начали массово обращаться в комиссию по обманутым дольщикам и вкладчиками при Законодательном собрании Челябинской области. В жалобах они отмечали, что дома должны были сдать до конца года, но перенесли сроки на 2015 год. В министерстве строительства нарушений в работе «Гринфлайт» не нашли, а задержку объяснили проблемой при прокладке ливневой канализации. Первый замминистра Сергей Сихарулидзе объяснял СМИ, что по законодательству застройщик имеет право переносить сроки, и призвал не нагнетать обстановку вокруг ситуации с «Академ Риверсайд» и застройщиком «Гринфлайт».

Между тем возмущенные дольщики массово отправляются в суды. Как рассказал в беседе с «ФедералПресс» защищающий права дольщиков в судах юрист Евгений Дукин, который также пострадал от срыва «Гринфлайтом» сроков заселения, в его практике насчитывается более 160 выигранных исков и еще 57 находятся на рассмотрении в суде. «Начинал я со своей квартиры, затем помог соседям, а потом уже начал работать по обращениям, – уточнил он.

По его словам, были и прецеденты, когда «Гринфлайт» обманывал участников долевого строительства. «Вопиющий случай произошел, когда застройщик уговорил людей забрать исковые требования, обещая добровольно выплатить неустойку. Потом это соглашение не зарегистрировали в регистрационной палате, сославшись на сбой в системе. В результате в «Гринфлайте» заявили, что ничего не должны дольщикам. А по закону, если иск отозван, то второй раз его подавать нельзя. Вот так и осталась молодая семья без всего», – возмущается юрист.

Пострадали и сотрудники организаций, работающих с застройщиком в одной связке. Как рассказал «ФедералПресс» бывший сотрудник крупного агентства недвижимости, продававшего квартиры «Гринфлайта», таким дольщикам было запрещено подавать иски в суд на выплату неустойки. «Служба собственной безопасности «Гринфлайта» постоянно мониторит социальные сети и проверяет информацию в интернете. Поэтому многие изменили в социальных сетях буквы в своих фамилиях или взяли псевдонимы, чтобы рассказывать о происходящем и общаться с другими участниками долевки. Но активистов это не спасло, некоторые были выставлены за дверь», – объяснил источник.

Отметим, что в последние пару месяцев клиенты «Гринфлайта», так и не дождавшиеся оплаченной недвижимости, расторгают договоры долевого участия. – «С сентября такая практика становится массовой. Еще весной только 30 % дольщиков судились, а остальные заключали допсоглашения, – рассказывает собеседник «ФедералПресс.Урал» Евгений Дукин. – Когда люди узнали, что сроки переносятся с сентября на конец 2016 года, то расторжение договоров долевого участие приобрело массовый характер».

Если раньше застройщик обжаловал только иски на крупные суммы, то теперь – абсолютно все, тем самым затягивая судебные процессы и выплату неустойки. «Представителям «Гринфлайт» выгодно, чтобы деньги как можно дольше оставались у них на счетах», – уточнил юрист.

В ООО «Агентство недвижимости «Ключевые люди», оштрафованное Роспотребнадзором за обман клиентов, которое отвечает также за связи застройщика со СМИ, в телефонном разговоре с журналистом «ФедералПресс.Урал» в резкой форме отказались разъяснить ситуацию. Начальник юридического отдела заявила, что предоставлять информацию по телефону не будет, попросила отправить официальный запрос и бросила трубку. На вопрос об убытках, которые несет компания из-за массовых расторжений договоров долевого участия и предъявляемых судебных исков ответа также не последовало. Не получил «ФедералПресс» и информацию о работе «Гринфлайта» с жалобами жильцов сданных домов в Парковом и «Академ Риверсайд».

Все самое важное и оперативное в Уральском федеральном округе — в telegram-канале «УРАЛИТИ» . Подписывайтесь на ФедералПресс в Яндекс.Новости , Google News , а также следите за самыми интересными новостями в Яндекс.Дзен . Федеральные новости рассказываем в Telegram , ВКонтакте , Одноклассниках и Twitter.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎