Строим дом из газобетона (пост №2) Армирование, Смета на текущий день
И вновь, всем здравствуйте! Доброго времени суток, людям, которым не безразличен мой будущий дом ;) погнали! Таки добрался я до 2ого поста, сначала думал залить фундамент и написать, но решил выложить видео как там и что на участке!
Да, да, да! Будете ругаться многие, что говорили убирай на куй этот эркер, но уже всё..тут прям никак и никуда, да и тем более решил, что изюминка в доме нужна, некая своеобразность, и не спорьте, что это не красиво ;) да, дороже, но сделав там красивые окна вид на залив будет идеальный ) кстати, если бы уже был второй этаж - уже бы было видно залив :D Поехали дальше - ГАРАЖ! О наболевшем! Принял решение - делать его тёплым раз, не строить комнату над ним - два ) о гараже позже поговорим, думаю стоит перейти к нашим баранам:
На сегодняшний день объект выглядит именно так:
Так же решил сделать несколько фотографий, чтобы можно было более детально приблизить и разглядеть работу.
В следующем видео хотел бы показать как выглядит и как проложена труба для септика, понимаю, что греющий кабель можно было и не прокидывать, потому что и так будет под плитой тепло, ещё и в скорлупе, но иногда лучше перебздеть, чем недобздеть )
Тут мы можем уже перейти к смете, которая будет состоять из фундамента, гаража и прочих мелочей указанных в самой смете. Газобетон тоже куплен, но пока смету по нему делать и выкладывать смысла нет, потому что там ещё клей, работа, доставка и тд.
Всем спасибо за внимание! Рад информировать вас своими новостями, ну и жду адекватную критику и пожелания дальнейшие в свой адрес!
з.ы. До новых встреч ;)
Строительство и ремонт5.4K постов 37.2K подписчика
Правила сообществаПравила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)
Добрый вечер! Ну и хватит о добром!
По порядку, что вижу, то и говорю. Как акын от строительства.
1) Труба в септик шла-шла, потом раз, резко поменяла наклон и нырнула под подошву фундамента. Вангую, что будет зона засоров. Так как уклон должен быть постоянным и небольшим, для 110-й трубы это 20-25 мм на метр. У каждого поворота трубы должна быть ревизия, это место где течение воды и мусора плывущего изменяется, могут возникать засоры.
2) Опалубка очень слабая. Ни распорок по сторона, ни стяжек через тело фундамента, ни стяжек поверх опалубки. Была бы она высотой в 30 см, но на видео вижу и метр высотой. Рвать будет нещадно, везде. Раздушит бетон опалубку.
лям за фундамент) чувствуется будет долгострой жесткий)
смета забавно составлена. что и сколько стоит- не посчитаешь. про доставку так вообще.."ходки"- как на зону.. Рейс звучало бы более применимо.
но к качеству опалубки вроде как и нет вопросов. так что будем следить за развитием событий дальше)
3) Арматурный каркас выполнен неверно.
3.1) В качестве пространственной арматуры выступают забитые в землю арматурины, они держат продольную арматуру. А должны быть рамки замкнутые. Их надо заготавливать, гнуть, а потом на этих рамках весь каркас и вяжется, продольная арматура располагается внутри рамок.
3.2) Усиление углов и T-образных примыканий сделано неверно. Образец одного из возможных вариантов
И снова у вас дикий пиздец. Начнем по порядку:
1. Первое,что бросилось в глаза это вот это,даже не знаю как назвать(см. первую пикчу),строителям пох,останется оно в бетоне или нет(но оно сгниет там).
2.Или так сфоткано или действительно так, но арматура не должна вылезать из бетона - заржавеет и будет разрушать бетон изнутри.(см. вторую пикчу)
3.Арматура торчит выше опалубки и непонятные вылезания досок (см. третьюю пикчу), по поводу торчащей арматуры см. пункт 2.
4. По поводу сметы:
1. цена оч большая за очистку участка.
2. Общая стоимость фундамента космос, за эти деньги можно сделать монолитный цоколь и гидроизоляцию.
Вы сказали, что решили отказаться от комнаты над гаражом и что вид на залив прекрасный.
Как смотрите, может над гаражом сделать площадку, типа веранды из лёгких конструкций с бортиком по периметру?
Будет место для посиделок на свежем воздухе.
Проволока вязальная 20кг. за 237 000 порадовала=)
Отличный дом будет) кстати, где строишься?
Непонятно зачем столько бетона закапывать в землю
Мужик, скажи где строишь дом? я к тебе приеду, буду строить всё по уму. Сам строитель с 25 лет нем стажем. Сделаю все качественно.
Лучше такое людям не показывать,а то ведь зависимость интернета большое, будут делать так,что не есть правильно .
доски изнутри полиэтиленом надобно защитить, снимать легче и цоколь симпатичнее получается. Вибратор Вам в помощь при такой-то глубине. Ещё можно было утеплить наружнюю сторону фундамента заранее до заливки бетона. В бетон добавлять" Адмикс Пенетрон" .если есть финансовая возможность.
смущает последняя цифра :итого 160 600,00р. Ждемс продолжения.
у вас в смете хуйня какая то - проволоки вязальной на 200 тр
обязательно мину совать ?Пояснить нельзя?
Почему не использовал композитную арматуру?
Ответ на пост «Один из вариантов "Ирония судьбы или с лёгким паром"»
Возвращалась как-то с работы на съемную квартиру (снимали чуть меньше года). Дорога одна и та же, шла на автомате, думала о чем-то своем, слушала музыку. Подхожу к подъезду, открываю дверь, смотрю, не мой подъезд. Не поняла, че за фигня? Испугалась. Выхожу на улицу, осматриваюсь, понимаю, что вообще не узнаю местность, впадаю в панику, возвращаюсь назад, дома чужие, незнакомые. Пытаюсь собрать себя в кучу. Возвращаюсь к подъезду.Оказалось, там просто внутренние двери поставили, пока была на работе.
Дорожка из бетона своими руками
И вот пришло время, когда я занялся облагораживанием придомовой территории. И одним из первых изменений было решено сделать дорожку от ворот во двор, до крыльца.
Меня вариант отсутствия какой-либо дорожки не устраивал, так как хотелось, чтобы вход к дому выглядел более опрятным. Да и, к тому же, после дождей образуется грязь и это не годится перед входом в дом.
Чтобы определить границы будущей дорожки я сделал опалубку, таким образом обозначив участок для работы. Далее, убрав верхний слой земли на этом участке, засыпаю песком и поливаю водой, после трамбую.
Этим временем кот внимательно наблюдает и контролирует качество проделанной работы, указывая протяжным мяуканьем, если где-то в работе присутствует неточность.
Дабы укрепить будущую плиту и избежать трещин, укладываю заранее приобретённую сетку и несколько арматур, которые остались после заливки фундамента для забора. Теперь можно будет не беспокоиться о прочности.
А тем временем замешивается раствор: цемент, песок, щебень.
Вот начался процесс заливки и за неимением бетономешалки, этот процесс растянулся на весь день, так как не очень быстро всё это подаётся вручную. Но, как говорится «глаза боятся, а руки делают». Что поделаешь, если задумал, надо осуществлять.
Когда наливаю раствор, сетку обязательно приподнимаю, чтобы она находилась примерно посередине будущей плиты. Иначе, если не поднимать, то от неё не будет никакого смысла. Заливаю и постепенно разглаживаю будущую дорожку.
Мой контролёр кот всё-таки умудрился наделать следов, проверяя таким образом качество заливки, и не учёл, что бетон так быстро не застывает.
Цель выполнена и ближе к вечеру, задуманная мной дорожка, реализовалась. Остаётся только дождаться, когда подсохнет бетон и завершающим этапом нужно будет полить бетон водой, дабы придать крепость.
Я нормально отношусь к дорожки из плитки и обязательно попробую сделать у себя на участке такую дорожку. Просто сейчас так сложились карты, что в этом месте я сделал дорожку из бетона.
Оштукатурил стены в доме глиной с песком. Результат спустя 4 года
В этой статье я опишу, как и чем я оштукатурил стены.
Когда мы построили коробку и крышу дома, встал вопрос чем отделать стены внутри.
Послушав батю и других "старых умных мужиков" я решил штукатурить стены глиной с песком. Предварительно выставил направляющие рейки, шириной 5 см., толщиной 2.5 см. Между направляющих реек наколотил дранку.
Дранку и направляющие я пилил сам на станке, песок с глиной я тоже привозил сам. Поэтому, утепление стен мне обошлось очень дешево, но затратно по времени. Здесь каждый сам выбирает, что ему тратить, деньги или время. Как вы поняли, я выбрал время, решил таким образом сэкономить. Это и был решающий фактор в выборе отделки стен внутри дома.
Сейчас прошло уже 4 года и вот состояние стен.
Этот угол немного потрескался. По краям направляющих тоже слегка потрескалось. Я немного ступил, направляющие нужно было убрать.
Обои, кстати, на штукатуренные стены клеятся не хуже, чем на гипсокартон.
Штукатурил я в соотношении 1 ведро глины на 2 ведра песка и разбавлял водой, пока не получится нужная масса. Сразу скажу, что здесь нет определенных критериев на пропорции, нужно смотреть по раствору, так как глина бывает жирная и не очень. Проверял я раствор просто, после полного размешивания песка, глины и воды я брал мастерком раствор, если при закидывании стены раствор полностью слетал с мастерка, значит смесь подходит, если нет, то нужно добавлять еще песка.
Если сделать не правильную смесь, то стена будет трескаться со временем.
У меня, как видно на фото, практически идеальная смесь, если делать поправку на то, что я штукатурил первый раз в жизни.
Надеюсь, немного развлек вас своими байками о деревенском строительстве:))
Представляю единственный Авторский блог в телеграмме о строительстве и жизни в деревне Дом в Лесу
Большая самоделка 2. Печные страсти
В доме нужна печь.
По придуманной нами, с женой планировке, печь должна греть две комнаты, гостинную и создавать антураж.
Начал смотреть картинки. Решил что дверца шириной 60см самое то. Но готовых проектов печей в нужном размере не нашел. Благословенный интерет выдал кучу порядовок, различных схем, несколько неочевидных технических решений, и на основании их я начал рисовать себе печку, стараясь перенять весь имеющийся опыт.
Все уважаемые печники , пользуются программой скечап. Программа скачана, установлена.
Что дальше. Дальше надо нарисовать кирпич. Куча обучающих роликов в интернете, бодро рассказала как это сделать. Поэтому был создан обьект кирпич, в размере учтена толщина швов. И стандартным ctrlC ctrlV размножен и кладка началась.
Для построения решил применить двухколпаковую схему. В процессе рисования смотрел имеющиеся в продаже компоненты, такие как дверцы, задвижки, шамотные кирпичи и плиты, брал их размеры, отрисовывал или находил в библиотеках похожее. Соответственно размер печи менялся несколько раз.
Печь будет работать в двух режимах. при открытии канала летнего хода (прямоток), горячий воздух устремляется вверх, быстро разжигая топливо и нагревая хлебную камеру. Потом открывается задвижка обогрева, продукты горения устремляются в колпаки обогревая стены печи.
В процессе работы
Схема движения горячих газов, при обогреве
Движение газов при прямотоке
Для перекрытия над шамотным ядром решил изготовить балки из кирпича. Соединить на шпильках с раствором и после набора прочности укладывать над ядром. Перекрытие верха печи на стальных уголках.
Просмотр форумов дал понимание , что можно замутить подачу вторичного воздуха в верх топки, для дожига газов. Было переделано шамотное ядро для возможности подачи вторички и установки брусков катализатора.
Так же гдето вычитал, что воздух для питания печи лучше брать с улицы, дабы не забирать из дома нагретый воздух. Была куплена профильная труба 60х60, сварена углом и установлена в армокаркас ростверка с выводом в зону основания печи.
Все эти скечапные художества я закинул на форумхаус, и началось. Кто то писал "такое не надо строить", кто-то в личку писал "Круто , как додумался". Один добрый человек выдал 11 замечаний, из них актуальных 4 , остальные недоработки рисунка. По замечаниям, переделал вывод дышла в заднюю стенку, будет добавлена регулировка подачи вторичного воздуха, и добавлено прекрытие забора воздуха с улицы, ну и дырку в кладке предусмотрю, чтобы в режиме обогрева часть газов к хлебной камере попадала, небольшую, в четверть кирпича. Но это все на этапе сборки. А может и трубу по центру печи выведу, от армопояса над печью отказался.
Окончательный вид
Труба пройдет деревянное перекрытие в кирпиче, через кровлю только сэндвич.
Прикинул вес печи . Три тонны. Опирать такой вес на ростверк не захотел. Посоветовавшись с коллегами родили такое решение. На этапе разметки опалубки ростверка разметил прямоугольник 3х2м, под местом установки печи, убрал песок, выстелил геотекстилем, утрамбовал вибролитой, отсыпал 20см крупными камнями, бетоном от оголовков свай, утрамбовал, отсыпал чутка щебня 20х40, утрамбовал.
На этапе заливки ростверка, огородил досками два короба и залил из остатка бетона две плиты рядом с ростверком. из плит выведена аматура для заливки вертикальных стоек. Потом построил опалубку, купил бетономешалку и залил вертикальные стойки.
После обратной засыпки ростверка и отливки подбетонки, набил песком и утрамбовал кувалдой промежутки у печной плиты, постелил поверх ростверка пленку, следом пенопласт 50мм в размер плиты, построил опалубку, связал сетку из арматуры 10мм и отлил плиту. Бетон стоек мешал М200, плиты М300.
Пропорции брал из этого калькулятора ссылка
Процесс замеса бетона:
- закидываю 2\3 воды
- щебень и добавки (пластификатор), мешаю минуту.
- закидываю цемент, мешаю пару минут.
- закидываю песок, мешаю пару минут
- закидываю по немногу воду. Раствор с пластификатором коварен, воды надо меньше чем по рецепту, в песке тоже вода есть. Чуть переборщил - получил жижу.
И, как само собой разумеещееся, после заливки вибрируем. У меня китайский электрический вибратор за три тыщи купил. Уже , порядка 50 кубов отвибрировал.
На фото видно, что подбетонку отливал не вплотную к ростверку а через 20мм ЭППС
проект и спецификация печи на ядиске
Но это , пока непроверенные решения чисто для ознакомления и критики. Да и цены, естественно, устарели.
Появилось время подумать и ждать блоки, на дворе был март.
Клаустрофобии пост )
Промальп это не только про фасады домов )
Обслуживаем элеваторы на пивзаводе. Астматикам и клаустрофобам вход категорически запрещен, ну и боязнь темноты тоже не желательна (фонарик имеет свойство капризничать)
P.S. фото 1000 шакалов из 1000 , не имеем привычки хорошие трубки на работу таскать
Большая самоделка. Начало
Складываю стены из блоков, разогнулся посреди своей стройки и думаю, я ведь на термита похож, наверное. А что, это неплохое название для поста. Пособирал фотки и вот, пилю.
Я не люблю работать руками. Но умею. Как правило, жаба пересиливает желание нанимать работников и доступные виды работ я делаю своими руками. Ремонт в двух квартирах от и до. Новый фундамент на даче. Веранду строил 5х2м. Но бывают и фэйлы. Кардан, как-то перебрал неудачно. На форде ранее все нормально получилось, на ниссане не вышло, к полутора потраченным косарям добавил 8 на переборку в сервисе.
Теперь к сути. Была у нас дача, в 180 км. И решили мы поближе перебраться. Купили участок в 60км от города, где ранее нашли великолепные места для велопокатушек. Посмотрели проекты домов. И т.к. особо ничего не понравилось решили сами нарисовать планировку. Нашли сайт с бесплатным планировщиком и нарисовали домик 6х8м.
- А баня будет вот тут. Двухэтажная.
- А зачем двухэтажная?
- Я так хочу, видел раньше
- Давай с домом разберемся, потом с баней, у нас на даче в доме сауна, очень удобно.
- Ну давай в дом перенесем.
Перенесли. Домик стал 8х9.
- А зачем нам эти дебильные лестницы? Давай один этаж
Посчитал, и стен меньше получается.
Домик стал 10х12.
Надо печку. Хочу с каминной дверцей и чтоб 3 комнаты грела, 9х14. Потом 9х16.
Пару неудачных планировок нашел
Потом я перенес рисунок в архикад. И начал изучать вопрос как же это строить. И из чего строить. Зима на дворе, время есть.
Каркасник не хочу.
Дерево. Оказывается, есть нормирование толщины стен по регионам. Дерево космических денег стоит. Или утеплять.
Газоблок. Да, но иногда трескается.
Арболит. Теплый, не трескается. Крепеж как в дерево. Будет арболит.
Фундамент. Кинул десяток писем с планировкой. Через 10 минут звонят. У нас рядом с вами сваи есть 2.5м, куда разгружать завтра все вкрутим. Две конторы ответили: - А что у вас за грунт? Геологию нам дайте.
Чё за геология? Пошел по соседям. Справа каркасник на трехметровых сваях, каждую зиму трещит, полы пучит. слева каркасник на 6 метровых сваях, стоит. Чуть дальше два участка с плитами продаются. Одна визуально перекошена. Сосед через дорогу показал геологию. Полтора метра суглинки и супеси дальше до 8 метров пылеватый песок водонасыщеный. УГВ 30см.
Сделал бур полтора метра выкопал три ямы по полметра в пятне застройки. Забурился на полтора и офигел.
Забил трубу дюймовку в скважину еще на 2 метра. Дальше не пошла. Во второй скважине так же. Но вытащить трубу не смог. Похоронил. Собрал нагрузки по осям. Посчитал плиту 16х9м с ребрами жесткости, прослезился. Значит будут сваи по 4,5м, железобетонные.
Заказал экскаватор и 200 кубов песка. Купил виброплиту на авито. Убрал плодородный грунт с половины участка. Отсыпал и утрамбовал песком. Отправил письма на установку свай. Выбрал самого адекватного и недорогого подрядчика.
По кадастру на участке числился дом. Направил местным архитекторам уведомление о сносе. Составил с местным инженером акт о сносе. Внесли изменерия в кадастр. Нарисовал план участка и отправил архитекторам на согласование стройки. Прислали согласование.
Брожу по участку и думаю, ворот то не видно из гостиной. Давайка план переделаем.
Переделал. Оказалось выступ называется эркер (эркер зло). Отправил подрядчику по сваям, тот добавил одну сваю. Переделали договор.
Конечная планировка
Пришла весна, я допилил план дома. Рассчитал теплопотери и армокаркас фундамента. Купил бэушную бытовку. Столб с электрощитком был через дорогу. Заказал установку столба на участке. Перекинул через дорогу провод СИП, установил щиток и провел кабель питания в бытовку в траншее.
В мае приехал сваебой и вколотил 34 сваи. На 3,5 метрах сваи переставали заходить и шли по миллиметру. Два дня забивали. Три разбивали оголовки.
Закопал трубы канализации и ввода воды. Для ввода воды использовал ПНД трубу 50мм для внешней оболочки и 32мм для воды
Потом понял, что я начал не с того. Купил на 8к досок, бруса и профнастил с крепежом и собрал туалет.
Купил пенопласт толщиной 100мм. Порезал на полосы по 40см. Резал самодельным станком из деревянной рамы, куска нихрома и автомобильного ЗУ.
Выстелил подложку будущего ростверка в уровень. Потом заказал арматуру и дерево. По выходным, за три месяца, собрал опалубку и арматурный каркас. В сентябре заказал 23 куба бетона М300 с бетононасосом и залил ростверк.
Для выгибания арматуры сделал станочек из уголка и профильной трубы, рассчитал количество хомутов и за пару часов изготовил 160 штук.
Наемных работников не брал, иногда помогал тесть. Жена сверлила отверстия в опалубке и стягивала стенки проволокой. Вибрировала бетон и разравнивала поверхность.
Первую неделю, ездил каждый вечер, набирал воду из святого источника, проливал бетон. Через три недели разобрал опалубку. Ростверк промазал изнутри битумным праймером, потом резинобитумной мастикой.
Вокруг фундамента откопал канаву и заложил 100мм трубу дренажа, обсыпав щебнем и обернув геотекстилем. Установил 2 смотровых колодца.
Дренажная канава у участка через дорогу. Вскрыл её и заложил вывод дренажа в стальной гильзе из 150мм трубы с толщиной стенки 6 мм. Трубу брал бу, на металлобазе кусками по 2 метра. Была окрашенная, но я все равно покрыл битумной мастикой после сварки. Торцы заделал герметиком. Уложил в дорогу, отсыпал 20см щебня, утрамбовал грунт кувалдой. Уклон от вывода в канаву до дальнего конца составил 13см.
В конце октября 2021 заказал 100 кубов песка и отсыпал ростверк изнутри с послойной трамбовкой. Потом еще 8 кубов бетона М200 с насосом и залил по песку подбетонку, чтобы удобно было работать дальше и как основание для плиты пола.
На этом первый этап был закончен. И я ушел в зиму думать дальше.
Сосновая лесенка с металлическим балясинами
Хвоя класса А, балясины квадрат 2*2 см покрасил в чёрный матовый
Парапетное ограждение на втором этаже высота 107см, расстояние между прутами чаще чем на трапе
Вид на оба ограждения и лестничной марш (трап)
Старый способ сборки стропильных ферм
Стропильные фермы заводского изготовления на металлозубчатых пластинах тема известная. Система серьёзная, прочная, собирается быстро, что очень важно когда дом необходимо побыстрее защитить от осадков. Напомню как они выглядят.
Красота инженерной мысли. Дорого однако, не везде проедет машина с доставкой, да и заказать не везде удобно. Что же нам делать?
В общем то всё просто. Способ старый.
Обратимся за советом к книге Рекса Миллера (Rex Miller, колледж Buffalo) и Гленна Е. Байкера (Glenn E. Baker, Texas University) «Carpentry & Construction, второе издание 1991 год.
Доступно, с картинками прописано как это сделать.
Если нужен перевод и объяснение отдельных узлов пишите в комментариях, переведу.
Подход к делу нужен системный с пониманием. Мы понимаем, что с пиломатериалом у нас проблема, как с качеством так и с ассортиментом. Работаем с доской в размере 150х50( в пределах допуска 145-155 и 38-50 мм, главное что б одинаковые были из одной партии, сухие насколько возможно и строганые. 200 мм шириной и более трудно найти, по этому работаем в массовом сегменте.
Идеально договориться по схеме " оплата на месте" с условием, что доска сорта "даром не надо" уезжает обратно. При разгрузке проверяем и сортируем по качеству типа: "хорошо" для важных и длинных мест, "сойдёт" для подпорок ибо всё равно пилить. Огне-био обработка, рекомендую по некоторым параметрам, но об это потом.
Фанера, размер не имеет значения, лучше хвоя. Клей полиуретан "тайтл бонд" проверить, а гвозди и саморезы по вкусу.
1. На готовом и ровном перекрытии, как на фото сверху, рисуем по проекту ферму в масштабе 1:1.
Не могу отказать себе в удовольствии показать работу нашего уважаемого пикабушника.
Способов много, но проект необходим.
2. Отобранные доски обрезаем по размеру и раскладываем на перекрытии по намеченным линиям, временно фиксируем.
3. Проверяем геометрию фермы и обрезками доски закрепляем форму, получается так называемый кондуктор или шаблон, что бы последующие стропильные фермы были одинаковыми.
4. На узлы крепления накладываем по размеру куски фанеры, для прочности соединения используем клей, прижимаем саморезом и пробиваем гвоздями. Переворачиваем и повторяем процедуру. Про размер гвоздей и саморезов не забываем, а то перевернуть не получится!
Шаг гвоздей см. Fig. 7-12
5. Собранные фермы складируем на одном краю перекрытия, а на противоположном краю монтируем стены в объеме достаточном для переноса стропильных конструкций.
6. После выравнивания стен, обвязки и фиксации переносим фермы и заканчиваем установку оставшихся стен.
7. Монтируем фермы, используя временные связи, что бы фермы не упали до окончательного закрепления.
8. Устройство постоянных связей от ветровой нагрузки и скручивания от снеговой.
9. Вариант фронтона и свеса кровли с фермой меньшего размера на фото ниже.
10. Накрываем кровлей и все наши конструкции деревянные осадков больше не боятся!
По времени процесс занимает полдня на перенос чертежа на перекрытие и подготовку шаблона. Сборка ферм потребует около 15 часов для бригады из 3-4 человек на стропильную систему в проекции 16х10 метров, при шаге стропил 609 мм, монтаж производится меньше 8 часов. Таким образом за три, максимум четыре дня защищаем дом от осадков, а сама стропильная система позволит смонтировать даже достаточно тяжелое покрытие.
Заметьте, уже полностью сформирован потолок над гаражом и комната для склада нужных в хозяйстве вещей!
Данный способ радует меня безмерно ибо я высоты боюсь, прыгать наверху подгоняя стропила страшное. На твердом перекрытии любую ферму соберу.
Пинайте, задавайте вопросы, пост комментарии красят!
Для общего понимания историческая часть.
Стропильные фермы уже давно применяются в строительстве зданий. Один из ярчайших примеров, манеж в Москве. Манеж был построен архитектором Бетанкуром вскоре после Отечественной войны 1812 года. Применение деревянных стропильных ферм позволило создать здание шириною 45 метров без внутренних опор.
На то время такая система деревянной кровли для перекрытия таких значительных пролётов, была уникальна и вызывала удивление. Практический опыт был еще достаточно не наработан и как следствие, не обошлось без ошибок.
Уже в 1823 году потребовался ремонт, инженеры Баус и Кашперов внесли изменения и увеличили количество стропильных ферм. Здание после доработки простояло еще более 100 лет.
Вывод, в наше время опыт уже наработан, и при правильном подходе и расчете конструкции, повторение ошибок Бетанкура нам не грозит, конечно если не экономить на количестве и качестве. Грамотный подход и точный расчет, позволят сделать надёжную крышу на любом здании.
Цены на загородную недвижку и вторичку. Продавцы хотят миллионы за сараи, а покупатели берегут денежку на чёрный день
Вдогонку ко вчерашнему посту Цены на пиломатериал и загородную недвижку в РФ обвалились, но производители и продавцы ещё этого не поняли и в ответ на ваши вопросы про недвижку. Будет ли она дорожать/дешеветь и стоит ли ждать просадки цен.
На фото домик, который я неоднократно приводил в качестве примера неудачного строительства и как делать не надо.
Сейчас стройка заброшена. Хозяйка выставила его в состоянии "как есть" за 6 млн. рублей. Эта свалка находится прямо у меня за окном. Стоимость участков в нашей деревне сейчас составляет 2 - 2,5 млн. за 6 соток. 15 км от МКАД.
Итак, хозяйка купила участок за 2 млн. Потратила на материал порядка 500 тысяч рублей (возможно больше, но не думаю, учитывая, что доска каркаса нестроганная и возможно сырая). На бригады потратила 150 000 рублей (была либо алкашня, либо не поняли задачи изначально, а когда поняли во что они встряли, сбежали в ужасе). Суммарно затрат пусть 3 млн. - там ещё выкопаны септик и колодец.
Итак, логика мамкиной девелоперши такова - я уже "вложила" 3 млн., пора бы начать отбивать! Сколько мы хотим заработать? Верно - 100% к затратам! Выставим на продажу за 6 млн. Авось найдутся дураки, которые купят каркас без крыши, простоявший полгода под всеми снегами, дождями и ветрами. Москва же рядом!
То, что сейчас нужно фиксировать убыток, а не думать о прибыли - ей непонятно. Люди, которые могут себе позволить участок за 2 млн. обычно хотят дом под ключ по собственной планировке. А не гору затейливо сложенных пиломатериалов, начинающих подгнивать.
Вариант решения проблемы - продать каркас на разбор за копейки (или самовывоз) и продавать участок со свайным фундаментом за 3,5 млн. Желающие расширить дом смогут докрутить сваи и построить то, что хочется. В перспективе - через два года рядом будет станция МЦД и цена на нормальные участки однозначно взлетит. А участки с таким хламом, наоборот, станут неликвидными. Ибо богатые люди хотят дорого и красиво. А бедные - дёшево и чтобы сразу въехать, а не вкладывать кредитные миллионы в мусор.
Давайте переместимся в посёлок Заокский, это примерно 120 км от МКАД, по М2. Вот, продают развитую бытовку, с площадью 3х7, указывая общую площадь, включая навес, в деревне без дороги (полкилометра до асфальта), но со всеми коммуникациями. Участок - 6 соток. Вполне заурядное место, не на берегу реки, не видовое. Цена такого участка в этом районе - 60 000 - 100 000 рублей. Нужно ли такое поделие покупателю? Вряд ли. Сколько маржи заложил продавец? Ну, не меньше 300%. Он же тратился 😁
Участок ЛПХ в деревне Алексеевка с летним домом. Из коммуникаций - электричество. Метраж дома - 22 м².
Вопрос, адекватна ли цена, если дом можно сразу на выброс, а гектар сельхозки в этом районе стоит около 50 000 рублей?
Я часто езжу на технадзоры домов перед покупкой. И бывает так, что дом имеет некоторые косяки, но заказчику нравится и он готов бы купить, если бы не завышенная цена. Иногда продавец скидывает, после обоснования торга (например, как-то мы скинули полмиллиона на ремонт перекрытий после утечки, о которой продавец умолчал). Иногда нет. Я ставлю такие объявления в избранное и слежу за ними. Обычно, так они и гниют годами, пока не появляется надпись "истёк срок размещения".
Стоит ли ждать снижения цен от подобных неадекватов? Только, когда им станет нечего кушать. Пока с этим проблемы нет.
Нужно ли вам покупать мусор по цене дома? Тут уж решайте сами.
Сказочный домик
Зеленую избу построил и украсил в д. Пурех краснодеревщик Николай Иванович Калошин. На ней распускаются чудесные цветы, колосятся травы, мирно порхают птички и гуляют зверушки - белочки, тетерева и белая кошка.
Расположенная по соседству голубая избушка принадлежит Константину Васильевичу Шестеперову, которому в этом году исполняется 90 лет. Дом его благодаря социальным сетям обрел невероятную популярность, однако очаровательного дедушку это ни капли не смущает. Он гордится своим детищем.
Их хозяева на протяжении многих лет соревновались друг с другом в искусстве резьбы по дереву.
Ответ на пост «Трудности учителя информатики»
Любая работа должна соответственно оплачиваться.
У нас сервисный центр по обслуживанию газовых котлов. Viessmann, Vaillant, BAXI, Protherm. Меня часто спрашивают - почему не займетесь АОГВ, Ишма, Лемакс и прочим отечественным?
Да потому что те, у кого стоит немецкий или итальянский котел за 50-100-200 тыс рублей готовы, что выезд нашего мастера стоит 2000 руб (это не Москва, это наш Пипецк и это минимум, чтобы покрыть затраты).
А те, кто купил керогаз за 15-20 тыс услышав наш прайс кричат:
- Дорого. Из горгаза мастер за 500 приедет!
- Так в чем проблема?
- Он уже пять раз приезжал, всегда по 500, а котел так и не работает!
- Так давайте мы приедем. У нас оплата не за выезд, а по факту исправного котла.
- Дорого. Я их еще раз позову. Когда опять не получится. вот тогда. может быть.
Гидроаккумулятор в частном доме
Всем привет! Пишу для людей кто возможно не знает. Если вы только строите дом и уже вырыли скважину - ставьте гидроаккумулятор, вещь очень полезная, снимает нагрузку с труб и вода идёт из крана под постоянным хорошим напором.
Теперь к сути: стоял у меня в доме гидроаккумулятор в колодце где скважина(не лучшее решение) на 100 литров(рассчитывается исходя из количества кранов по всему дому, поищите в интернете) на нем стоит реле включения/выключения насоса, включение на 3 барах и выключение на 5 барах. Заметил я что там где накачивается воздух в бак из ниппеля идёт вода - все ясно менять мембрану.
Видим на нем ржавчину сверху, все хорошенько зачищаем грунтуем и подкрашиваем (чем было тем и подкрасил).
У меня в насосе мембрана проходная(отверстие сверху и снизу) откручиваем гайку сверху и тарелку со шлангом снизу далее спокойно с небольшим натягом достаем старую муфту снизу.
К сожалению фото снизу не сделал, но кто будет повторять процедуру - все поймет. Ставим новую мембрану (вроде итальянская))))
А теперь самое главное: мембрану поставили, сверху и снизу ее прикрутили (все она внутри) далее что делаем:1. Берем компрессор автомобильный и через ниппель накачиваем в бак 2.8 бар!(в моем случае) Накачивать нужно на 0.1-0.2 бара меньше воздуха чем порог включения скважинного насоса (в моем случае это 3 бара). Далее все ставим и собираем на место, проверяем работу, течи и т.д. и радуемся шикарному напору воды в доме и не такому частому включению скважинного насоса. На этом все.
Остались вопросы - пишите. п.с. я делаю это впервые, надеюсь все доходчиво объяснил, за ошибки не пинайте, процедура заняла у меня 3 часа так как доступ к баку достаточно сложный, стоял бы у меня в котельной было бы проще ну да ладно.
Рабочее
Я работаю в проектной организации, и на днях поступило предложение поучаствовать в переговорах. Необходимо разработать архитектурно-планировочную концепцию жилого района, работа классная, интересная, нетрудная, деньги небольшие, но в теории мы сможем и дальше работать по этому объету. Если бы не одно "но" - условия оплаты. А условия оплаты - "без авансовых платежей, с отсрочкой платежа начиная с 4-го месяца строительства жилых домов". Я ржала как конь, когда это читала. И чтобы все тоже поржали, наглядно распишу как в принципе идет стройка в очень сокращенном варианте.
1. Разрабатывается концепция района (мы тут);
2. Согласовывается (от пары недель до пары месяцев. Зависит от степени адекватности заказчика);
3. Делается проект застройки (3-5 месяцев в зависимости от различных условий*) + месяц экспертизы. В проекте застройки делится все на очереди (три домика и сети первая очередь, два домика и сети вторая очередь и т.д.);
4. Делается проект первой очереди (месяц-три в зависимости от различных условий**) + месяц экспертизы;
Посторяется пункт 4 в зависимости от количества очередей, но параллельно этому можно начать строить первый дом и сети к нему.
Итого: работу делаем сейчас, а деньги будут (в лучшем случае) через полгода. И это в том случае, если и дальше проект будем делать мы. А если отдадут на официальную процедуру закупок, то + пару месяцев.
И это было бы смешно, если бы не было настолько грустно от того, что я не в первый раз вижу такие условия оплаты у заказчика. А в нынешних реалиях сильно воротить нос от работы не выйдет. Вот посмеялась, вам пожаловалась, и пошла делать договор. Потому что денег нет, а кушать хочется
*на одном объекте в процессе разработки проекта застройки, на потенциальной стройплощадке резко поднялись грунтовые воды и стояла вода, т.е. резко изменились инженерно-геологические условия с нормальных на плохие и пришлось переделывать
**один раз во время проектирования у нашего заказчика отобрали права на землю и проект встрял на 3 года.
Нужен совет!
Всем привет! Я знаю тут на Пикабу большой охват, в общем нужен совет
Я занимаюсь стройкой, дома из разных материалов: брус, каркас, газобетон. Небольшие такие домики, бюджетные , квадратов 60 -150. Строю уже почти 20 лет.
Нужен мне Ваш совет! Все мы знаем ,что случилось пару месяцев назад. Как только мы послушали выступление президента по телевизору, все клиенты которые готовились заказать дома отказались. Причем не просто отказались, а категорично, нет типа, не время, страшно. Ипотеки все взлетели в цене и мы сели ждать.
Спустя пару месяцев, вернули более менее доступные ставки по ипотекам, но люди не хотят все равно заказывать. Я уж подумал может, что то не так делаю? Сходил на тренинг продована из Москвы, но и он сказал, что в Московии нет заказов на стройку и вся недвижимость стоит мертвым колом. Позвонил строителям коллегам, часть сами раньше позвонили, все говорят нет работы, и в 2014-15 не было такого и в ковид не было.
В общем сидим без работы, все сидят. Самое главное не могу я понять, может я просто нюх потерял, стресс там и все такое, новости разные? Или так у всех? Может мне надо что то менять и я что то не вижу? Или у все жопа настала?
Напишите в комментариях, самодельщики, строители, ремонтники, предприниматели! Как у вас дела с работой?
05 июня 2022 года. КП ЮККОВСКОЕ, часть 2
Выполнен монтаж котельной дома площадью 212кв.м.
Стоимость монтажа - 92т.р.
Оборудование и обвязка - 356т.р.
В домах и дуплексах в коттеджных поселках Юкковское и Юкки-Сити под помещение котельной оставляются крохотные помещения, площадью 3-4кв.м. И газ туда, прошу заметить, без проблем подается. Это к вопросу о требуемых по правилам не менее 15куб.м. воздуха в помещении котельной. И к тому, что когда меня спрашивают заказчики на этапе строительства дома - какой объем котельной должен быть? - всегда отвечаю, что по 17 летней практике могу точно заявить, что в каждом районе Лен. области газовщики больны на голову по своему и требования реально разные. Официально не менее 15, но я знаю, что мы монтировали котельную на газовом котле в крохотном подлестничном пространстве.. и газ туда потом дали.
И уже не от одного заказчика слышал, что для газовщиков 100% в Аду приготовлен отдельный и более жуткий котёл.😂 Хотя от себя могу сказать, что лично мне попались просто волшебные газовщики, давшие дельные советы по исполнению газовой трубы в доме и как мне сделать временную вентиляцию кухни и котельной, выведя её выше верхней точки кровли, чтобы они дали газ, а я потом это всё разобрал и просто оставил отверстия в стене. И это всё было бесплатно по президентской программе.
Это вторая котельная в исполнении наших падаванов - Ильи и Димы, мастером-джедаем у которых выступает Денис Зинган. Самая большая проблема заключалась в том, что в котельной, площадью 4кв.м., нам был выделен совершенно небольшой простенок, так как остальное пространство стен занимали окно, не малый электрический щит(который наши электрики должны скоро доделать) и технический поддон.
Продумывание и исполнение котельной происходило таким образом, что сначала парни нарисовали принципиальную схему и отправили Денису. Он нашел там небольшие недочёты и нарисовал свою более точную исполниловку. Утвердил с парнями. Составили список обвязки и закупили. Но в процессе монтажа из-за чертовски малого пространства парням всё-равно, как обычно, приходилось включать мозг и вносить небольшие изменения. В итоге справились.